2-комнатная квартира, 57,1 м², 7/13 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 57.1 м², 7 этаж из 13. Адрес: Люсиновский 3-й пер., 1С1, метро Серпуховская. Дом 2016 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,2 м.

ПРОДАЮТСЯ АПАРТАМЕНТЫ в клубном доме премиум-класса в Замоскворечье (Дом на Люсиновской).

ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник,ДДУ от застройщика;

Камерный дом всего на 78 резиденций приватность и низкая плотность соседства. 7 этаж, потолки 3,2 м в чистовой отделке. Балкон с двумя выходами из гостиной и спальни, выходит на тихую улицу, вид открытый.

ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ :

57,1 м2, 7 этаж
Просторная спальня с гардеробной (19 м2)
Большая кухня-гостиная (23 м2)
Совмещённый санузел с ванной, тёплый пол
Большой балкон (8 м2 ), пол покрыт искусственным газоном, подходит для отдыха, выращивания растений или организации небольшой зоны для чаепития.

Вся мебель и техника остаются: посудомоечная и стиральная машины, микроволновка, электродуховка, варочная поверхность, вытяжка, кондиционеры, телевизор, проточный водонагреватель, встроенный фильтр для воды

ПАРКИНГ :

Два подземных уровня, 99 машиномест, автоматизированная система Клаус.
Дополнительно закрытая наземная парковка внутри двора: для гостей и для себя.

О ДОМЕ:

Проект бюро Терра Аури по мотивам идеи Ле Корбюзье дом на ножках. Монолит, переменная этажность 12-13 уровней. Внешний облик гармонично сочетает классические традиции и современную роскошь: фасады из светлого камня с элементами лепнины и декоративными деталями, балконы и оконные проёмы украшены защитными решётками. Строение органично вписано в окружающую застройку Замоскворечья.

Жителей и их гостей встречает просторный светлый холл лобби в стиле арт-деко. Сдержанный и благородный дизайн подчёркивает премиальность дома.

ВНУТРЕННИЙ ДВОР:

Выход из вестибюля ведёт не на оживлённую улицу, а в специально обустроенное пространство под домом уютный внутренний двор с площадками для отдыха, прогулочными зонами и цветниками. Это редкое решение для ЦАО: двор закрыт от посторонних глаз, защищён ограждением по всей территории и доступен только жителям и их гостям.

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ:

Дом укомплектован передовыми инженерными системами: современная противопожарная сигнализация; система кондиционирования воздуха; видеонаблюдение по всей территории; система поддержания энергоэффективности; три скоростных бесшумных лифта Schindler: два на 1000 кг, один на 630 кг.

Ограждение по всей территории, служба охраны и консьержей, видеонаблюдение высокий уровень защищённости для жителей и их гостей.

ЛОКАЦИЯ :

ЦАО, 6 минут пешком до м. Добрынинская. Рядом Октябрьская, Серпуховская, Шаболовская. Быстрый выезд на Садовое кольцо, Ленинский проспект, Варшавское шоссе и ТТК.

Даниловский рынок, Парк Горького, Морозовская больница, Плехановский институт. Кафе, рестораны, фитнес в пешей доступности. 30 минут пешком до Третьяковской галереи, 45 минут до Кремля.

Номер в базе: 14455036
Код пользователя: 183730

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.