3-комнатная квартира, 98,4 м², 11/11 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 98.4 м², 11 этаж из 11. Адрес: Краснопресненская наб., 2/1, метро Краснопресненская. Дом 1954 года постройки, кирпичный.

Продается уютная видовая 3-х комнатная квартира в сталинском доме Пресненский район, ЦАО города Москвы, на Краснопресненской набережной, дом 2/1 у Дома Правительства.
Квартира после капитального ремонта. Выполнена отделка в классическом стиле. В ходе ремонта произведена полная замена всех коммуникаций (электрическая проводка, трубы отопления и водоснабжения). Установлены новые сплит-системы в каждой комнате и на кухне. Произведена замена пластиковых на деревянные окна с трех-камерными стеклопакетами, подоконники из натурального камня.
Кухня и бытовая техника новая, изготовлена по индивидуальному проекту.
Покрытие пола натуральное пробковое покрытие (теплое и тихое), керамогранит от производителей из Италии на кухне, в прихожей и в санузлах.
Квартира расположена на верхнем этаже. Поэтому никто из соседей не затопит квартиру. А с целю исключить протечку с крыши, над квартирой на техническом этаже сделана дополнительная гидроизоляция и теплоизоляция для предотвращения образования конденсата в зимнее время.
Квартира продается без мебели, поэтому сможете обустроить ее на свой вкус.
После ремонта в квартире никто не проживал.
В доме в прошлом году проведен капитальный ремонт. В декабре 2025 года в доме проведена замена газовых труб.
Местоположение дома очень замечательное. Дом стоит на набережной рядом с Домом Правительства. Из окон квартиры открывается неповторимый вид на Москва-реку, гостиницу Украины, Кутузовский проспект, Москва-Сити. Рядом причал для речного транспорта. До метро Краснопресненская пешком всего 10 минут.
Во дворе дома закрытая территория, где расположены детская и спортивная площадки.
Прозрачная история владения квартиры.
Произведенная перепланировка узаконена.
Я второй собственник. В собственности более 5 лет. Первый собственник владел этой квартирой с момента постройки дома.
Показ по договоренности, без праздников и выходных, практически в любое время.
Один взрослый собственник.
Продает без посредников собственник.
Имеется машино-место на подземной парковке в соседнем доме (в стоимость квартиры не входит).

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.