2-комнатная квартира, 47,4 м², 3/12 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 47.4 м², 3 этаж из 12. Адрес: Трехгорный Вал ул., 3, метро Улица 1905 года. Дом 1964 года постройки, блочный.

Продается уютная, светлая и теплая 2-х комнатная квартира в пешей доступности (7-8 минут) до станции метро "ул. 1905 года". Квартира находятся в одном из самых крупных, старинных и престижных районов в Центральном административном округе (ЦАО) города Москвы в Пресненском районе. Дом расположен в самом деловом центре района, в пешей доступности находятся деловой квартал Москва-Сити, Центр международной торговли (ЦМТ) и Росконгресс. Всего в 600 метрах Дом Правительства РФ (Белый дом).

В районе находятся одни из лучших школ, гимназии, дет. сады, музыкальная школа, Московская экономическая школа, колледж Плеханова, магазины и торговые центры. В шаговой доступности современная поликлиника, несколько соборов.

В 2024-2026 годах в жилом доме, в рамках региональной программы, был проведен капитальный ремонт, заменена кровля, инженерные сети, в том числе системы электроснабжения и внутридомового газового оборудования, отремонтированы фасады и подъезды. Проведено комплексное благоустройство придомовой территории, организована автопарковка с увеличенным освещением на закрытой территории, установлен шлагбаум. В доме есть видеонаблюдение с улицы и внутри.

При покупке квартиры был проведен полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Квартира находится в отличном состоянии, ремонт был проведен в 2021 году. Планировка квартиры: кухня 9,5 м2, смежные комнаты 17,8 и 13,8 (м2)., огромная утепленная лоджия 6 м2 выходит на обе комнаты (в общую площадь квартиры не входит). Комфортный средний 3-ий этаж. Окна выходят на зеленый сквер.

Юридическая информация:
Квартира в собственности более 10 лет, на основании ДКП в нотариальной форме от 2016 года, свободная продажа. Один взрослый собственник. Никаких ограничений, обременений, залогов, долгов и пр. Подходит под ипотеку.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.