3-комнатная квартира, 88,7 м², 9/16 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 88.7 м², 9 этаж из 16. Адрес: Ботаническая ул., 19К2, метро Фонвизинская. Дом 2010 года постройки, панельный.

Авторская квартира 88,7 м2 в ЖК "Марфино" 52 млн
Готовая семейная квартира с авторским интерьером, индивидуальной планировкой и продуманной инженерией. 9 этаж, окна во двор, кухня-гостиная, две изолированные спальни, два санузла, постирочная и две лоджии.
Квартира создана архитектурным бюро как единый проект для комфортной семейной жизни с индивидуальной планировкой, инженерией, освещением, встроенной мебелью и отделкой. Капитальный ремонт выполнен в 2020 году, квартира поддерживается в отличном состоянии.
Продаётся полностью готовой к заселению с мебелью и встроенной техникой.
ПЛАНИРОВКА
88,7 м2, функционально разделённые на общую и приватную зоны: просторная кухня-гостиная; спальня; отдельная детская; два санузла: гостевой и полноценная ванная комната; отдельная постирочная / хозяйственная зона; две лоджии, интегрированные в интерьер квартиры.
Детская выполнена по индивидуальному проекту архитектурного бюро "Мамка" с продуманными системами хранения, спальным и рабочим местами.
Перепланировка узаконена.
ИНТЕРЬЕР
Интерьер спроектирован как цельное архитектурное пространство, а не как типовой ремонт перед продажей.
Использованы натуральные материалы, деревянные полы и мебель по индивидуальным проектам.
Освещение разработано с учётом разных сценариев жизни; использованы решения Центрсвет.
В квартире большое количество встроенного хранения, поэтому пространство остаётся функциональным и визуально спокойным.
ТИШИНА И ИНЖЕНЕРИЯ
При ремонте особое внимание уделили акустическому и инженерному комфорту: профессиональная шумоизоляция стен, потолка и пола; тёплые полы по всей квартире; кондиционирование; принудительная вентиляция; бойлер 70 л; сейфовая входная дверь.
Безопасность: система видеонаблюдения с удалённым доступом через смартфон.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Квартира продаётся с мебелью и встроенной техникой. стиральная машина; сушильная машина.
Bosch посудомоечная машина; индукционная варочная панель; духовой шкаф; микроволновая печь.
Liebherr холодильник; морозильная камера.
Всё необходимое для жизни уже есть: кухня, встроенная мебель, техника и системы хранения.
ДОМ
П-44Т, 2010 год постройки.
17 этажей; 2 подъезда; 128 квартир; консьерж; видеонаблюдение; закрытая территория; шлагбаумы; охрана; благоустроенный двор с детскими площадками.
Квартира расположена на 9 этаже, окна выходят во двор.
ЛОКАЦИЯ
ЖК "Марфино" находится рядом с крупными зелёными территориями северо-востока Москвы.
В пешей доступности Останкинский и Ботанический сады, ВДНХ, школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны.
До метро "Фонвизинская" около 10 минут пешком.
ПАРКОВКА
В этом же корпусе "Слон" есть машино-место на закрытой парковке на 1 этаже.
Машино-место продаётся отдельно.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ один собственник; свободная продажа; квартира приобреталась по договору купли-продажи; материнский капитал не использовался; перепланировка узаконена; возможна покупка в ипотеку.
КОРОТКО О КВАРТИ

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.