3-комнатная квартира, 106 м², 21/28 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 106 м², 21 этаж из 28. Адрес: Винницкая ул., 8к2, метро Раменки. Дом 2023 года постройки, монолитный.

Квартира 106 м2 в ЖК "Настоящее"  квартал бизнес-класса в Раменках от ниимосстрой.
Локация.

Комплекс стоит на Винницкой улице, в районе Раменки ЗАО  в одном из самых зелёных районов Москвы. Пятая часть территории Раменок занята лесными и парковыми массивами. В пяти минутах пешком  метро "Раменки", Солнцевская линия: до Москва-Сити без пересадок, полчаса в пути. Станция "Ломоносовский проспект"  в семнадцати минутах. Выезд на Мичуринский проспект  через Раменский бульвар, минут пять. Ттк  пять километров, Мкад  семь, до Кремля четырнадцать по прямой.

Рядом  Мгу на Воробьёвых горах, Мгимо, Ргу нефти и газа имени Губкина, Рудн. В районе тринадцать детских садов, тринадцать общеобразовательных школ и пятнадцать частных. Школа 1434 работает по Кембриджской программе и выдаёт диплом международного бакалавриата IB  с ним проще поступать в зарубежные вузы. Гимназия 1306 и лицей 1586 тоже в шаговой доступности. Медицинское обслуживание: семь взрослых поликлиник, больница Управления делами Президента, поликлиники Газпрома, Нии глазных болезней.

Природа.

В восьми-десяти минутах на машине  природный заказник "Воробьёвы горы", заказник "Долина реки Сетунь" с пойменными лугами и каскадом прудов, Ботанический сад Мгу, парк 50-летия Октября. Старейший в России городской гольф-клуб  на улице Довженко, в двух километрах. Теннисные школы "Премьер спорт" и Мгу, фитнес-клубы Xfit и Swim & Gym  всё в радиусе короткой поездки.

Двор-парк.

Территория комплекса  6,1 гектара, из них два гектара занимает собственный ландшафтный парк. Проект благоустройства  студия Imperial Garden. Ботаническая коллекция насчитывает около двухсот видов растений: дубы, клёны, канадские пихты, хвойные и лиственные деревья. Два закрытых двора соединены зелёным бульваром  можно пройти от одного корпуса к другому через парк, не выходя на улицу. Машины во дворах нет: газоны, детские площадки с мягким покрытием, спортивные зоны, скамейки, тихие зелёные комнаты-уголки. Для собак  отдельная зона выгула. Доступ на территорию  по электронным картам, видеонаблюдение по периметру круглосуточно.

Внутренняя инфраструктура.

На первых этажах корпусов  кафе, повседневные сервисы, магазины. Работают клубные пространства, коворкинг и семейные комнаты. Рядом с комплексом  супермаркеты "Азбука Вкуса" и "вкусвилл". Трц "Тишина" и "Капитолий"  в короткой поездке. Подземный паркинг на 1047 машиномест связан с жилыми этажами лифтами. Наземная гостевая стоянка  297 мест, за шлагбаумом, в стороне от двора. Кладовые расположены в паркинге и на первых этажах.

Квартира.

Три комнаты на 106 м2  компактный и при этом вместительный формат для семьи. Жилая площадь 82,3 м2 позволяет организовать мастер-спальню, детскую и гостевую или кабинет. Кухня 18,7 м2  не проходная, отдельная: хватит места для рабочей зоны, холодильника и обеденного стола на четверых. Три совмещённых санузла  редкость для квартиры такой площади. Один логично привязать к мастер-спальне, второй  к общей зоне, третий  к детским комнатам. Утренних очередей не будет даже в большой семье.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.