4-комнатная квартира, 119 м², 16/34 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 119 м², 16 этаж из 34. Адрес: Архитектора Власова ул., 71к1, метро Калужская. Дом 2025 года постройки, монолитно-кирпичный.

Квартира 119 м2 в ЖК "Эвер"  квартал бизнес-класса от Tekta Group.
Локация.

Комплекс стоит в Обручевском районе ЮЗАО, на улице Архитектора Власова. До метро "Калужская"  семь минут пешком, до "Воронцовской"  тринадцать. Район уже сложился: рядом гимназия 1514 из топ-10 московских школ, Мгимо, ранхигс, Мгу. В пятнадцати минутах ходьбы  Воронцовский парк с прудами, чуть дальше Юго-Западный лесопарк на 88 гектаров. В нескольких минутах на машине  Битцевский лес, второй по площади парк Москвы.

Двор на стилобате.

Двор вынесен на крышу коммерческих помещений, на уровень второго этажа. Поэтому вестибюли здесь двухуровневые  заходишь с улицы, проходишь через лаунж-зону и попадаешь в приватный двор, отрезанный от города. Площадь двора  более 8000 м2, без машин и посторонних.

Ландшафт разбит на зоны: дзен-сад с садом камней, секретный сад, природные амфитеатры, многоуровневая посадка клёнов и берёз. Между двумя очередями комплекса перекинут пешеходный мост над торговой улицей. Для детей  игровой маршрут со скульптурными элементами в стиле Исаму Ногучи: горки, лазалки, сети-паутинки, имитация необитаемого острова. Для взрослых  воркаут-площадка со снарядами европейского производителя, зоны для йоги, скрытые зелёные кабинки для работы на свежем воздухе.

Лобби и сервис.

Двухуровневые входные группы с панорамным остеклением отделаны натуральным камнем, латунью и дорогим стеклом. Люстры-обручи, живое озеленение, тёплая кофейная палитра. На стойке ресепшн  консьерж: примет посылку, вызовет техника, ответит на вопросы. В вестибюлях второй очереди есть колясочные, гостевой санузел и лапомойка для собак. Доступ на территорию  по биометрии или смартфону, Wi-Fi работает по всему двору. В каждом корпусе  четыре скоростных грузопассажирых лифта.

Инфраструктура комплекса.

На первых этажах и в одноэтажных павильонах между башнями  коммерческий променад: французская пекарня, кофейня, флористический салон, аптека, пункты выдачи, барбершоп. Входы в коммерцию обращены на улицу Обручева, поэтому поток не затекает во двор. Внутри квартала открыты собственная школа на 450 мест и детский сад на 220. Трц "Калужский" и ТЦ "Рио"  в шаговой доступности.

Подземный отапливаемый паркинг на 655 машиномест, трёхуровневый, с автомойкой и мойкой колёс на въездной рампе. Во второй очереди  уличные зарядки для электромобилей. Кладовые расположены и в паркинге, и на жилых этажах  под крупногабаритные вещи, сезонную технику, велосипеды.

Квартира.

Четыре комнаты, 119 м2 общая площадь, из них 75 м2 жилой зоны и 32 м2 кухня. Три совмещённых санузла  это позволяет организовать мастер-спальню с собственной ванной, гостевой санузел и третий санузел для остальных комнат.

Планировка подходит для семьи с детьми: четыре комнаты дают каждому личное пространство, кухня-гостиная площадью 32 м2 собирает всех за большим столом, а три санузла снимают утренние очереди.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.