2-комнатная квартира, 65,6 м², 9/11 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 65.6 м², 9 этаж из 11. Адрес: Андрея Тарковского бул., 9, метро Рассказовка. Дом 2017 года постройки, блочный. Высота потолков 3 м.

Свободная продажа в ЖК бизнес-класса "Рассказово"!
Просторная и функциональная квартира на 9 этаже в Доме 9 признанном флагмане всего комплекса.

В двух словах о доме: лучший дом у пруда и набережной, малой этажности (всего 11 этажей), давно обжит и без шумных ремонтов.

О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Площадь квартиры 65,7 м2 (без учета лоджии 1,8 м2). Продуманная распашная планировка окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную циркуляцию свежего воздуха, естественное проветривание и солнце в течение всего дня:

* Гостиная: 20,3 м2 просторное пространство правильной формы с широким остеклением;
* Кухня: 14,0 м2 полноценная зона готовки и столовой;
* Спальня: 15,6 м2 с выходом на застекленную лоджию (1,8 м2);
* Прихожая/Холл: 9,4 м2 просторный холл с удобным местом под гардеробную систему;
* Два санузла: гостевой санузел (2,2 м2) и полноценная ванная комната (4,2 м2).
Высокие потолки (3 м), панорамные эркеры, обилие естественного света за счет 9 этажа и ориентации окон на разные стороны света.

ПОЧЕМУ ДОМ 9 ЛУЧШИЙ В ЖК:

* Первая линия у пруда: дом расположен прямо у благоустроенного водоема с собственной набережной и зонами отдыха;
* Комфортная этажность: всего 11 этажей (в отличие от более поздних очередей на 22+ этажа), что гарантирует камерную атмосферу, низкую нагрузку на лифты и парковку;
* Тишина и комфорт: дом сдан в 2018 году все соседи завершили черновые ремонты;
* Дизайнерские лобби: входные группы выполнены в авторском классическом стиле с консьерж-сервисом;
* Инфраструктура на первом этаже: супермаркеты, кафе, кофейни, пункты выдачи маркетплейсов прямо в доме.

ТЕРРИТОРИЯ И ЛОКАЦИЯ:

* Закрытый охраняемый периметр, концепция "двор без машин", круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
* Свой выход в Ульяновский лесопарк для пробежек и прогулок на свежем воздухе;
* До метро "Рассказовка" 15 минут пешком или 35 минут на транспорте.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

* 1 взрослый собственник;
* Полная стоимость в договоре купли-продажи;
* Без обременений, залогов и материнского капитала;
* Прямая свободная продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.