Квартира-студия, 23,4 м², 1/6 этаж

Продаётся квартира-студия площадью 23.4 м², 1 этаж из 6. Адрес: Грузинский Вал ул., 26С1, метро Белорусская. Дом 1930 года постройки, кирпичный.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ

Ранее стоимость студии составляла 16 146 000 RUB.

Сейчас цена 15 000 000 RUB.

Ваша выгода 1 146 000 RUB

Цена снижена, потому что необходимо высвободить средства для вложения в другой проект.

Успейте прийти на просмотр до конца месяца и закрепить за собой специальную цену.

Цена в объявлении уже указана с учётом скидки.

Инвестиционные апартаменты-студия 23,4 м2 в самом центре Москвы (ЦАО), всего в 2 минутах пешком от метро Белорусская и делового кластера Белая площадь.

Главное преимущество объекта покупателю не нужно искать арендатора и ждать начала получения дохода.
Студия уже сдана, с арендатором заключён долгосрочный договор аренды.

Топ-локация, премиум-дизайн, тихий закрытый двор, цена ниже квартиры

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ
Один взрослый собственник
Без обременений
Отдельный кадастровый номер

МАП: 85 000 RUB/мес.

Доходность: около 6,8% годовых

Окупаемость: около 14,7 лет

Вы приобретаете уже работающий актив с действующим арендатором и получаете арендный поток сразу после покупки.

БЕЗУПРЕЧНАЯ ЛОКАЦИЯ

Всего 2 минуты пешком до станции метро Белорусская и делового кластера Белая площадь.

В пешей доступности гастрономический центр Депо, фитнес-клубы, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура центра Москвы.

Дом 1930 года, индивидуальный проект. Тихий закрытый двор со шлагбаумом, стильная входная группа и чистый подъезд.

Апартаменты расположены на первом этаже с удобным доступом.

ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ СТУДИЯ

Выполнен новый дизайнерский ремонт, установлена новая мебель и техника. Всё пространство продумано до мелочей от инженерных систем до текстиля и посуды.

Проект от концепции до последней детали реализован известным дизайнерским бюро MN.

Площадь студии 23,4 м2, при этом пространство визуально ощущается значительно больше благодаря продуманной планировке, зеркальным инсталляциям и мебели, выполненной по индивидуальному заказу.

Интегрирована система умный дом с управлением через флагманскую станцию Алиса Дуо с экраном.

Кухонная зона полностью укомплектована техникой, включая чайник BORK.

В студии очень тихо, несмотря на расположение в самом центре Москвы.

Готовый инвестиционный объект без необходимости делать ремонт, меблировать студию или самостоятельно искать арендатора. Долгосрочный договор уже заключён.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.