3-комнатная квартира, 77 м², 17/24 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 77 м², 17 этаж из 24. Адрес: Николая Озерова ул., 8к1, метро Спартак. Дом 2025 года постройки, монолитный. Высота потолков 3 м.

Продаю собственную квартиру с дорогостоящим ремонтом, мебелью и техникой очень высокого уровня. За отдельную стоимость, есть кладовка на -1эт, и большое, удобное ММ в подземном паркинге с приятным бонусом
Закрытый двор. До метро 600 метров, до садика 300, до школы 150. До реки 800.

ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ ДО КОНЦА ГОДА ОЧЕНЬ ОЩУТИМАЯ СКИДКА НА ВСЁ.
ПОКАЗЫВАЮ САМ, АГЕНТ СВОЙ ЕСТЬ

Узаконена незначительная перепланировка. Приватная мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 детских спальни, санузел в прихожей и просторная кухня-гостиная. Окна на юго-запад. Нет жары с утра, днём светло, вечером шикарные закаты. В мастер спальне и в одной детской окна в пол, французские балконы.
Квартиру делали для себя на долгий срок, но кто мы такие чтобы строить планы). Супруга дизайнер, бригада, проверенная годами. Можно найти истории по стройке и этапам (сами знаете где)
Все ремонтные работы выполнены в полном соответствии прописанных и не только норм. Всё, что было от застройщика утилизировано. Отопление, электрика, сантехника, вентиляция и т.д. протянуто и проложено заново из дорогостоящих и точно оригинальных материалов.
Для комфорта, дополнительно к Шуманет, застелили звукоизоляционными матами свой пол и пол соседа сверху (видео есть). Единственную, общую с соседом стену, выполнили из каркасного звукоизоляционного пирога ТехноСонус. Не слышно никого. Сверху, снизу, сбоку живут.
По черновым. Все стены, углы, стыки и т.д. идеальны. Это всё можно увидеть по тому как встала мебель. Оконные откосы выполнены алюм. профилем Decaro (никаких трещин в будущем). Очень много современных и популярных технологий использовано, всего не описать тут.
По чистовым. Входная дверь О,Бастион 5мм сталь, идеальная геометрия с всего одним уплотнителем, который напрочь отсекает звуки из коридора. Межкомнатные двери 2,30 "Фрамир" эмаль и скрытого монтажа. На полу невероятная своей историей португальская метлахская мозаика TopCer. Инженерная доска, сделанная на заказ (в необходимый тон попали с пятого выкраса). На стенах в санузлах испанская Monopole. Чистовая сантехника Boheme. Краска вся Majestic. Чистовая электрика Donel. Оконные рамы покрашены порошком (лучше завода). Подоконники немецкая плита (HPL). Кухня массив и шпон, столешница и фартук кварцевый агломерат. Техника Bosch 8 серия, Встраиваемые холодильник и морозильная камера (отдельно) Liebherr. Вся мебель, что вы видите изготовлена на заказ Interierno, Kit Modern. Всё или эмаль или шпон Woodstock. Диван в гостиной временный (в РФ нет нужной ткани, ждём). ТВ LG G5 65, акустика NAD M10 в паре с DALI Opticon MK2 и заложенными в стены проводами на вырост OehlBach. Шторы в гостиной и в спальне испанская шерсть (детские нет ткани пока). Все недоделки, что вы видите, либо уже доделаны, либо в процессе. Не хватает, на данный момент тумбочек и прочей мелочи. Поможем найти и выгодно купить, чтобы закончить комплектацию как вам надо.

О районе. Всё новое, никаких панелек, много спорта, храм и река Москва с эко парком на набережной.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.