4-комнатная квартира, 104 м², 3/19 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 104 м², 3 этаж из 19. Адрес: Красногвардейский бул., 15С2, метро Улица 1905 года. Дом 2020 года постройки, монолитно-кирпичный.

Квартира продается без отделки, что позволяет Вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Панорамные окна выходят в тихий двор, рядом нет никакой стройки, что обеспечит для Вас комфортное проживание.

Функциональная планировка квартиры, разработанная по индивидуальному проекту:
1 уровень: кухня-гостиная со вторым светом, спальня, ванная, постирочная, прихожая с большой нишей под глубокий шкаф.
2 уровень: спальная комната, открытый кабинет/библиотека, душевая, 2 гардеробных комнаты.
Есть возможность увеличить площадь 2 уровня (можно сделать +1 спальню 13-15 кв.м. над кухней, второй свет останется в гостиной). Площадь квартиры вырастет до 120 кв.м.
Квартира занимает всю сторону дома и угол, соседи только по 1 стене, что обеспечивает покой и приватность.

В квартире уже произведена большая часть черновых работ:
- проведены работы по возведению каркаса 2 уровня. Всё сделано по проекту, специализированной компанией. Затраты более 3 млн. (проектная документация + монтаж с материалами). Высокое качество инженерного исполнения.
- заменены все стеклопакеты в окнах, никаких царапин и точек (окна по 4,5 метра, большая площадь остекления).
- заменена панель входной двери на более качественную.

В доме предусмотрен подземный паркинг на 29 машино-мест, одно из них может стать вашим! Также имеется наземная гостевая парковка на закрытой территории за шлагбаумом.
В собственности большое машиноместо за отдельную плату. В границах машиноместа установлен большой роллетный шкаф для хранения вещей (по площади хранения заменяет кладовую). Всё сделано по нормам, включая систему пожаротушения.

Один собственник, полная стоимость в ДКП, свободная продажа!

Клубный дом в ЦАО! Квартира в элитном ЖК "Счастье на Пресне" Готовый монолитный дом бизнес-класса (сдан в 2020 году), застройщик "Группа Эталон".
Премиальная локация: Элитный и тихий район ЦАО. В шаговой доступности Красногвардейские пруды и парк "Красная Пресня" для прогулок.
Удобная логистика: Быстрый выезд на Звенигородское шоссе и ТТК (2 минуты). Всего 2 км до ММДЦ "Москва-Сити".
Всего 1 секция и 79 квартир, что гарантирует тишину и клубную атмосферу.
Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, двор без машин с ландшафтным дизайном.
Современные детские площадки, зоны отдыха. На первом этаже дома работает детский образовательный центр. В 100 метрах от дома бульвар с парковой зоной, прудами, детскими и спортивными площадками.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.