2-комнатная квартира, 58,2 м², 14/16 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 58.2 м², 14 этаж из 16. Адрес: Куприна просп., 7к1, метро Потапово. Дом 2025 года постройки, монолитный. Высота потолков 2,8 м.

Новая евро-3-комнатная квартира площадью 61 м2 (с учётом балкона) на 14-м этаже в ЖК "Бунинские Кварталы".

Планировка: распашонка. Родительская спальня и детская расположены по разные стороны. Окна детской выходят в тихий закрытый двор. Просторная объединённая кухня-гостиная. Два санузла. Балкон. Стены граничат с соседями только с одной стороны.

Квартира приобреталась у застройщика без отделки ("коробкой"). Внутренние перегородки возводились самостоятельно. Инженерные системы и отделка выполнены с нуля. Есть фотографии скрытых работ.

Конструктив и подготовка.

Перегородки: газоблок.

Шумоизоляция стен: по всему периметру квартиры  акустическая минеральная вата + шумоизоляционный гипсокартон. Швы укреплены и расшиты по технологии Knauf. На всех стенах  стеклохолст с соблюдением технологии подготовки.

Шумо- и гидроизоляция полов: выполнена по всей площади. С управляющей компанией оформлен акт скрытых работ.

Инженерные системы.

Электрика:

· Около 600 метров кабеля ГОСТ.

· Много розеток, выводы под бра, дополнительные световые решения.

· Розетки и выключатели  дизайнерские, из одной серии, цвет "кашемир".

Водоснабжение и отопление:

· Коллекторные узлы.

· Трубы  оригинальные Rehau.

· Все радиаторы заменены.

· Подготовлены трассы под кондиционеры, слив конденсата выведен в канализацию.

· Проточный водонагреватель Electrolux 8,8 квт  установлен в инженерном шкафу.

Входная дверь: заменена. Новая, с шумоизоляцией и камерой.

Отделка.

Стены:

· Родительская спальня и детская  декоративная техника "мокрый шёлк".

· Прихожая и кухня-гостиная  белая декоративная отделка в технике "паста".

· ТВ-зона в спальне  ручная художественная работа.

· Балкон  декоративный травертин.

· Вся декоративная отделка защищена органическим матовым лаком.

Пол: водостойкий кварцвинил.

Плинтусы: дизайнерские полиуретановые, подобраны под декоративку.

Межкомнатные двери: покрытие из последних коллекций. Встроенные ручки Morelli со скрытыми замками.

Санузлы.

Два санузла: один с ванной, второй  компактный, напротив детской.

· Гидроизоляция Penetron.

· Скрытые люки для доступа к инженерным сетям.

· Керамогранит (включая пол балкона и кухонный фартук) затёрт эпоксидной затиркой.

· В отделке  индийский керамогранит из новой коллекции с золотистыми выпуклыми бликами.

· Сантехника  премиальная немецкая, из единой коллекции.

· Тропический душ с термостатом, инсталляция и биде Grohe.

· Дизайнерский электрический полотенцесушитель.

· Ванна из искусственного камня Dolomite, вес 109 кг.

Кухня-гостиная.

Просторная объединённая зона. Кухонная часть подготовлена под установку кухни:

· Г-образный фартук из керамогранита.

· Инженерные и электрические выводы.

· Возможность выбрать мебель и технику без переделки ремонта.

Балкон.

· Утеплён по всему контуру: стены и пол.

· Электрический тёплый пол.

· Остекление заменено на зимний стеклопакет Rehau с четырёхкамерным профилем.

· Стены  декоративный травертин.

· Пол  плитка с эпоксидной затиркой.

Локация и инфраструктура.

ЖК "Бунинские Кварталы"  новый район с концепцией "выходи гулять":

· Собственный мини-парк в лесу.

· Мангальные зоны.

· Детские и спортивные площадки.

· Зоны для велосипедных трюков.

· Площадка для выгула собак.

· Уличный кинотеатр.

· Площадь с сухими фонтанами и качели.

· Новая школа открыта. Предусмотрены два детских сада.

Рядом:

· Бутовский лесопарк.

· Ландшафтный парк "Южное Бутово".

· Ивановский пруд с благоустроенной набережной.

· Вид из квартиры  в сторону пруда и строящегося бизнес-хаба "Потапово".

Транспорт:

· До метро "Потапово"  1520 минут пешком или 5 минут на автобусе. Остановка у дома.

· До центра Москвы (район Красной площади)  3540 минут на метро.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.