1-комнатная квартира, 32,2 м², 9/9 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 32.2 м², 9 этаж из 9. Адрес: Кутузовский просп., 15, метро Киевская. Дом 1962 года постройки, кирпичный.

Квартира, с которой все как надо, Дорогомилово, 7минут до Киевской.
Окна во двор, выход на балкон из комнаты.
Продаем квартиру, в которой ничего не нужно доделывать или переделывать. Заехал с чемоданом и живешь. Или сдаешь.

1)Ремонт. Это не про косметика "под продажу", а капитальный ремонт по-взрослому. Заменили трубы, проводку и батареи, то есть все, что обычно всплывает через год после покупки и съедает бюджет и нервы. Пол в санузле с гидроизоляцией, так что соседи спят спокойно. Там же теплые полы; зимой выходить из душа на теплую плитку особенно приятно.
Отделка из качественных материалов, в стиле скандинавского минимализма; светло, чисто, ничего не режет глаз и не надоедает через полгода. Межкомнатные двери из массива, никакого картона. Входная дверь отделана натуральным шпоном, замки и фурнитура итальянские, потому и красиво и надежно.

2) Эргономика. 30м2, и в них поместилось все:

большая полноценная кровать, а не диван-трансформер, который приходится раскладывать каждый вечер; настоящее рабочее место, а не ноутбук на коленках; диван для гостей и вечеров с сериалом; отдельная оборудованная кухня; хороший санузел с душевой кабиной; балкон;
Каждый метр работает, ничего лишнего и ничего не забыто.

3) Техника. Вся нужная техника на месте, докупать ничего не придется. Летом выручает сплит-система LG,так что жара в Москве не страшна.

4) Локация. Тут без вариантов, топ. Самый центр Дорогомилово. До метро Киевская 7 минут шагом, до Москва Сити 10-15минут пешком, Из окна крвсуется МИД. Во дворе Кофемания и Азбука Вкуса. А лучшее, что здесь есть, это прогулка на Дорогомиловский рынок за ароматными овощами.

5) Дом и тишина. Обжитой старинный район, кирпичный дом, последний этаж, сверху никого. Окна во двор, а не на проспект: тихо и уютно. Согласитесь, редкость.

6) Двор и парковка. Закрытый двор с детской площадкой, огороженный тремя шлагбаумами. Собственник квартиры может парковаться прямо во дворе, а в Дорогомилово то уже почти роскошь.

7) Под аренду. Если смотрите, как на инвестицию, то вот она. Центр, метро рядом, Сити в шаговой доступности, свежий ремонт и все для жизни: такие квартиры не простаивают. Спрос есть и у тех, кто работает в Сити и у командировочных и у пар. Вкладываться ни во что не нужно, сдавать можно сразу.

Юридически чисто. Один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре.

Вживую она еще лучше.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.