3-комнатная квартира, 87,3 м², 18/28 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 87.3 м², 18 этаж из 28. Адрес: Марка Шагала наб., 11к3, метро ЗИЛ. Дом 2024 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,1 м.

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира площадью 87,3 м2 на 18-м этаже современного жилого квартала бизнес-класса Shagal от ГК Эталон, расположенного на набережной Марка Шагала.

Высокий этаж, большие окна, потолки 3,1 метра и два балкона создают ощущение простора и обеспечивают отличное естественное освещение.

Квартира позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект с комфортным зонированием для жизни всей семьи.

**О КВАРТИРЕ**

- Общая площадь: 87,3 м2.
- Этаж: 18 из 28.
- Высота потолков: 3,1 м.
- Количество комнат: 3.
- Количество санузлов: 2.
- Балконы: 2.
- Тип дома: монолитный.
- Год постройки: 2024.
- Планировка: свободная.
- **Перепланировок не было.**

**ПЛАНИРОВКА**

Представленная схема демонстрирует один из возможных вариантов организации жилого пространства:

- 18,3 м2: мастер-спальня с возможностью обустройства рабочего места.
- 15,7 м2: просторная гостиная с зоной отдыха.
- 11,2 м2: дополнительная спальня, детская или кабинет.
- 11,8 м2: отдельная кухня с обеденной зоной.
- 6,9 м2: основной санузел с ванной.
- 3,7 м2: второй санузел с душевой.
- 4,2 м2: гардеробная.
- Два балкона, которые можно использовать для отдыха и озеленения.

Отсутствие выполненных перепланировок позволяет будущему владельцу самостоятельно определить концепцию интерьера с учётом технических возможностей помещения и действующих требований.

**О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ**

ЖК Shagal расположен в Даниловском районе Москвы, на территории масштабного развития бывшей промышленной зоны ЗИЛ, вдоль набережной Марка Шагала.

Современный жилой квартал бизнес-класса от ГК Эталон объединяет выразительную архитектуру, благоустроенную территорию и продуманную городскую инфраструктуру.

Архитектурная концепция разработана бюро Buromoscow.

На территории квартала предусмотрены прогулочные маршруты, зелёные зоны, общественные пространства, коммерческие помещения и места для отдыха.

**ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА**

- Современная монолитная конструкция.
- Три лифта: один пассажирский и два грузопассажирских.
- Подземный паркинг.
- Современные инженерные системы.
- Расположение в жилом квартале бизнес-класса.
- Близость к Москве-реке и благоустроенной набережной.

**ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ**

Расположение сочетает преимущества современной городской инфраструктуры и близость к природным пространствам.

В транспортной доступности находятся станции метро ЗИЛ, Технопарк, Автозаводская и Кожуховская.

Удобный выезд на ТТК обеспечивает связь с основными районами Москвы.

**ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ**

Перепланировки в квартире не проводились.

Схема планировки представлена в фотографиях объявления. Расстановка мебели и функциональное назначение помещений на схеме демонстрируют один из возможных вариантов организации пространства и не являются подтверждением фактической комплектации квартиры.

**Квартира подойдёт для комфортного семейного проживания или создания индивидуального жилого пространства в одном

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.