3-комнатная квартира, 57 м², 7/9 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 57 м², 7 этаж из 9. Адрес: Василисы Кожиной ул., 8К3, метро Багратионовская. Дом 1970 года постройки, кирпичный. Высота потолков 2,6 м.

Свободная продажа!
Продаётся 3к-квартира распашонка у Поклонной горы.
Прямая продажа от собственника. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Никаких обременений. Это первая продажа квартиры, документы готовы. Подходит под ипотеку любого банка. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
О квартире и планировке:
Общая площадь: 57 кв. м., жилая 40,1 кв.м.
Функционал: Квартира-распашонка с окнами на две стороны. Отличная инсоляция и естественное проветривание. С утра солнце освещает гостиную, кухню и малую спальню, а после полудня мягко прогревает большую спальню (окна на юго-запад).
Свобода для идей: Внутри квартиры нет несущих стен! Вы можете легко перепланировать её под себя например, объединить кухню с комнатой в просторную евро-трешку с огромной кухней-гостиной.
Дом и локация:
Жилье находится на 7-м этаже 9-этажного добротного кирпичного дома (серия II-29, 1970 г.). Толстые кирпичные стены гарантируют идеальную тишину, тепло зимой и приятную прохладу летом. Дом расположен под углом к улице, утопает в зелени и полностью защищен от городского шума. Из окон открывается красивый вид на верхушки деревьев (весной прямо под балконом цветет каштан).
Состояние:
Квартира в хорошем жилом состоянии, с качественной базой. Стены и потолки идеально выровнены (можно освежить обои на свой вкус). В комнатах уложен ламинат, в прихожей и коридоре износостойкий итальянский керамогранит. Установлены современные пластиковые окна, в гостиной качественный деревянный оконный блок со стеклопакетами. Балкон застеклен раздвижным профилем и эстетично обшит белой деревянной вагонкой. Санузел раздельный, в плитке до потолка. Кухня газифицирована, кухонный гарнитур остается.
Престижный ЗАО и богатая инфраструктура:
Транспорт: 15 минут пешком до 4 станций метро: Парк Победы, Багратионовская, Фили и Филёвский парк. Моментальный выезд на Кутузовский проспект и ТТК.
Спорт и природа: В пешей доступности легендарный Парк Победы (Поклонная гора) с пешеходным мостом на Кутузовский, Филёвский парк с благоустроенной набережной, премиальный фитнес-клуб с бассейном и волейбольная арена Динамо.
Для детей: В 5 минутах пешком детские сады, школы и развивающие центры. Во дворе новая детская площадка.
Покупки: Рядом супермаркет Пятёрочка, аптеки, уютные кафе, пункты WB и Ozon. Пешком можно дойти до ТРЦ Филион с гипермаркетом и кинотеатром.
Прекрасный вариант как для комфортной жизни семьи, так и для высокодоходного арендного бизнеса в одном из лучших районов Москвы.
Организую оперативный показ.
Обращайтесь ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к сделке.
Помощь в продаже и рекламе не требуется, договоры не заключаю.
Предварительные просмотры без клиентов не проводятся.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.