3-комнатная квартира, 112 м², 13/14 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 112 м², 13 этаж из 14. Адрес: Нижние Мневники ул., 7, метро Терехово. Дом 2025 года постройки, монолитно-кирпичный.

Представляем вашему вниманию просторную квартиру в 4 квартале ЖК Остров самом живописном месте проекта, расположенном на первой прибрежной линии Москвы-реки среди Мнёвниковской поймы.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит природу, приватность и по-настоящему статусный уровень жизни.

Атмосфера и локация
Квартира находится в уникальной экологической зоне Москвы с наивысшим экологическим рейтингом.
Остров, окружённый Москворецким природным парком, открывает потрясающие пейзажи и круговую панораму реки.
В пешей доступности парк Фили, Крылатские холмы и Гребной канал.
Район Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) сочетает уединённость и отличную транспортную доступность:
10 минут пешком до метро Терехово
1015 минут на автомобиле до Москва-Сити и Садового кольца
Удобный выезд на Рублево-Успенское и Новорижское шоссе

Планировка и особенности квартиры
Огромные окна в пол наполняют пространство естественным светом в течение всего дня.
Продуманная планировка идеально подходит для комфортной семейной жизни:
Кухня (18.8 м2)
Две отдельные комнаты (20.1 и 37.8 м2)
Два санузла и ниша под гардеробную
Можно дополнительно выделить еще отдельную комнату

Квартира продается без отделки, что даёт полную свободу в создании собственного интерьера и сценария жизни.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, механическая вытяжная вентиляция, современные системы очистки воздуха и трёхступенчатой фильтрации воды.
Отдельно возможно приобретение машиноместа и кладовой.

Премиальный дом и инфраструктура
Квартира расположена в 7-м корпусе 4го премиального квартала жилого комплекса.
Двухуровневый подземный паркинг с возможностью электрозарядки
Авторские дизайнерские лобби с лаунж-зонами
Клубная инфраструктура в доме: детские комнаты, переговорные, фитнес-румы, кинотеатры
Умный квартал: видеосистемы контроля доступа, автоматическое управление микроклиматом и освещением в общественных пространствах
Постаматы, комнаты для хранения колясок и мытья лап питомцев
Двор с максимальным озеленением объединяет пейзажный и водный парки, разделён на зоны для разных возрастов: спортивные и детские площадки, места для отдыха и работы на свежем воздухе.
Рядом строится пешеходный мост к Гребному каналу и гольф-полям, а с другой стороны появится переход в лесопарк Фили.

ЖК Остров новый формат городской среды
Масштабный проект от застройщика Донстрой реализован по концепции 15-минутного города: школы, детские сады, супермаркеты, кафе и сервисы всё в шаговой доступности.
Инновационная школа 2030, магазины и кафе на Центральном бульваре
Спортивный кластер: Навка Арена, Академия будущего, строится Академия хоккея Александра Овечкина
Безбарьерная среда и тематические маршруты для детей и старшего поколения

Остров это ежедневное настроение отпуска: идеальная экология, развитая инфраструктура и максимальное удовольствие от жизни.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, доп

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.