4-комнатная квартира, 186 м², 6/6 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 186 м², 6 этаж из 6. Адрес: Мясницкая ул., 24/7С1, метро Чистые пруды. Дом 1906 года постройки, кирпичный. Высота потолков 3,8 м.

Предлагается к продаже эксклюзивный мансардный апартамент площадью 186 м2 с панорамными окнами и собственной террасой в историческом центре Москвы. 34 минуты пешком от м. Чистые пруды.
Пространство мансарды разработано по индивидуальному архитектурному проекту, сочетающему современный европейский стиль с эстетикой старой Москвы. Панорамное остекление, потолки высотой 3,5-3,8 м, камин и выход на террасу создают редкое для центра Москвы ощущение света, объема и приватности.
Планировка: просторная гостиная с камином, 3 спальни, 2 основных и 2 гостевых санузла, гардеробная комната. Апартамент частично меблирован и укомплектован техникой ведущих производителей. Установлена система кондиционирования, подключен высокоскоростной интернет.
Объект подходит как для собственного проживания, так и для использования в качестве представительского офиса или готового арендного бизнеса.
В настоящее время помещение арендует надежный арендатор, заключен действующий договор аренды сроком на один год. Таким образом, объект приобретается с действующим арендным потоком и может приносить доход с момента приобретения. Подробные условия договора аренды предоставляются заинтересованному покупателю.
Территория дома огорожена. Предусмотрен собственный паркинг, количество машино-мест обсуждается индивидуально.
Дополнительное преимущество расположенный непосредственно в доме balance-hall Место быть, объединяющий пространства для занятий йогой и спортом, wellness-направления, салон красоты и другие сервисы для отдыха и восстановления.
Ключевые преимущества объекта:
- 186 м2 в историческом центре Москвы;
- мансардный этаж и потолки до 3,8 м;
- панорамные окна и собственная терраса;
- гостиная с камином и 3 спальни;
- закрытая территория и собственный паркинг;
- 34 минуты пешком до м. Чистые пруды;
- действующий договор аренды и текущий арендный поток;
- возможность собственного использования после завершения аренды.
Редкое предложение для центра Москвы, сочетающее приватность жилого пространства, выразительную архитектуру и инвестиционный потенциал.

Представитель собственника.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.