6-комнатная квартира, 218,9 м², 23/76 этаж

Продаётся квартира от 6 комнат площадью 218.9 м², 23 этаж из 76. Адрес: Пресненская наб., 8С1, метро Деловой центр. Дом 2009 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,2 м.

Инвестиционные апартаменты с готовым арендным потоком в башне "Москва"

Апартаменты площадью 218,9 м2 расположены на двадцать третьем этаже, панорамное остекление открывает виды на Москву и деловой квартал с высоты небоскрёба. Пространство организовано в офисном формате и включает восемь изолированных кабинетов, общую переговорную комнату и два санузла. Выполнена современная офисная отделка премиального уровня, помещения полностью меблированы и оснащены необходимой техникой.
Апартаменты продаются как готовый инвестиционный актив: в настоящий момент помещения сданы в аренду, заявленный совокупный арендный доход составляет от 1 000 000 в месяц. Новый собственник получает объект с действующим арендным потоком без необходимости самостоятельно искать арендаторов и оборудовать офис.

О доме. "Город Столиц" премиальный комплекс в Москва-Сити, состоящий из двух небоскрёбов. Узнаваемая архитектура построена на композиции смещённых стеклянных объёмов, формирующих один из наиболее характерных силуэтов делового квартала. В стилобате комплекса сосредоточена собственная инфраструктура с ресторанами, кафе, магазинами и сервисами. Предусмотрены консьерж-сервис, круглосуточная охрана и подземный паркинг.

О локации. Комплекс расположен на Пресненской набережной в самом центре делового квартала. В пешей доступности находятся три станции метро, МЦК и станции МЦД, обеспечивающие быстрый доступ к центральным районам и другим частям Москвы. Для автомобилистов удобны выезды на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную и Кутузовский проспект. В окружении сосредоточены штаб-квартиры крупных компаний, банки, рестораны, деловые пространства и необходимые городские сервисы. Высокая концентрация бизнеса и транспортная доступность делают локацию особенно удобной для размещения представительского офиса.

Меня зовут Мария Маликова, я брокер компании ANWIN и курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию об апартаментах, действующей аренде и условиях сделки, а также согласовать удобное время индивидуального просмотра.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.