Квартира-студия, 20,2 м², 13/23 этаж

Продаётся квартира-студия площадью 20.2 м², 13 этаж из 23. Адрес: Кавказский бул., 51к2, метро Царицыно. Дом 2023 года постройки, монолитно-кирпичный.

Светлая и продуманная квартира-студия в ЖК Кавказский бульвар 51

Дом сдан в 2024 году, всё внутри делалось полностью под себя с расчётом на долгую жизнь, а не на продажу.

Дом уже заселен, ремонты все закончились, днем, да и вообще все время тихо.

Мебель заказная, под точные размеры с фасадами egger. Везде качественные покрытия. Техника также выбиралась под долгую службу, самые дорогие модели Haier в М.Видео - за всё время никаких поломок и сбоев.

В квартире установлено все для комфортной жизни:
Система циркуляции воздуха - бризер для постоянного воздухообмена
Кондиционер, тихий, со всеми режимами
Дополнительная вентиляция в санузле
Фильтрация воды на кухне
Умный дом - весь свет и датчики подключены и работают через Алису

Окна выходят во двор благодаря этому не слышно шума машин с дороги.

Соседи тихие, доброжелательные, со всеми знакомы, окна выходят в тихий двор, технику в квартире также не слышно, подбирали специально, чтобы было тихо. От окон и стен не дует, зимой по-настоящему тепло

Куча продуманных зон хранения - ничего не приходится прятать по углам. Двуспальная кровать 160х200 с подъёмным механизмом, при желании можно поменять на диван

Остановка общественного транспорта напротив дома. Автобусы до метро Кантемировская, Царицыно и Каширская - ходит 3 автобуса. В спокойном темпе дорога от двери квартиры до вагона метро пешком занимает ~18 минут. Летом на самокате за 6 минут добираемся.

Для машины рядом Каширское и Варшавское шоссе, выезд на хорду в 3 минутах. Вокруг ЖК достаточно наземного паркинга, есть и подземный.

Рядом строится станция метро Луганская (бывшая проектная Кавказский бульвар) Бирюлёвской линии - открытие участка запланировано на 2029 год. В перспективе - станция МЦД-5 Чертаново, ориентировочно 2027 год, сейчас там ходят обычные электрички.

Школа откроется уже летом 2027, детский сад уже работает.

Внутри ЖК работает всё для жизни - продуктовые, пекарни, кофейни, пункты Wildberries и OZON, аптеки, салон красоты и тд.

Один собственник, быстрый выход на сделку. Куплена не в ипотеку, без материнского капитала, без обременений. Жили сами, никогда не сдавали - состояние у всего идеальное.

Ограничений нет

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.