2-комнатная квартира, 45 м², 3/9 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 45 м², 3 этаж из 9. Адрес: Лобачевского ул., 46, метро Проспект Вернадского. Дом 1964 года постройки, блочный. Высота потолков 2,6 м.

Продажа от собственника.
Продаю двухкомнатную квартиру в 9-и этажном блочном доме на 3-ем этаже.
Локация одна из лучших. Красная ветка Проспект Вернадского 10 мин.пешком +БКЛ.
Две автобусные остановки в 2-ух мин. от дома(одна на ул Лобачевского,вторая на Проспекте Вернадского).
МГИМО 5 мин.пешком, МГУ 1 станция метро, близлежащие учебные заведения: РАНХИГС, МИРЭА, МПГУ, Сеченовский университет, АТиСО, Академия ФСБ.
Район академический,много молодёжи и студентов.Спрос на аренду всегда высокий.
В шаговой доступности детские сады и школы.
Для прогулок современные и обустроенные парки: 50-и летия и Олимпийской деревни.
В двух минутах сквер с прудами,уточками, беседками и лавочками.
2 минуты ГКБ 31 и К+31.Городские поликлиники 10 мин. пешком.(взрослая и детская)
Дом обслуживает ЖСК "Проектировщик", представитель находится непосредственно в доме, все вопросы коммунального характера решаются быстро.Ведётся обновление фасада дома,кап.ремонт запланирован на 2027-2028 г.
Планировка линейная,все окна выходят на ул.Лобачевского.Состояние квартиры жилое, сделан косметический ремонт,без дополнительных вложений можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду, вся необходимая мебель и техника остаются.ЕВРОРЕМОНТА из Pinterest нет. Пластиковые стеклопакеты и кондиционер установлены 2 года назад, отопление хорошее, зимой жарко.Счётчики на воду установлены и поверены.
Парковка под окнами всегда есть.
Перепланировок не было, ранее квартира на продажу не выставлялась.Квартира в аренду не сдавалась.
Один собственник по ДКП 2022 года. Приобреталась за собственные средства без ипотеки и мат. капитала.Полная сумма в договоре.У собственника нет кредитов,банкротства, залогов,долгов, и прочей негативной репутации. Вся история квартиры прозрачная в двух бумажках.
Долги по коммунальным платежам так-же отсутствуют.
По предварительной договорённости покажем. В квартире к сделке не будет прописанных.
Продажа в связи с приобретением жилья большей площади. Новая недвижимость к покупке подобрана!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.