2-комнатная квартира, 69,3 м², 7/11 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 69.3 м², 7 этаж из 11. Адрес: Андрея Тарковского бул., 9к1, метро Рассказовка. Дом 2021 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,1 м.

Объект 6478.
Локация радует природной эстетикой и ухоженностью: рядом с домом пруд с уточками и кувшинками, игровая площадка. В центре ЖК красивая центральная аллея, за растениями следят садовники. Весной здесь цветут крокусы, летом - лилейники, пышно распускается сирень и гортензии. Из окон виден лес: даже зимой за окном остаётся зелень - хвойные деревья делают пейзаж живым и уютным. Воздух чистый и свежий.

Квартира и планировка
Площадь: 69,3 м2
Комнаты: 2 изолированные (14,7 м2 и 16,0 м2)
Кухня-столовая: 23,4 м2 с возможность организации обеденной зоны
Холл: 6,6 м2, есть место под гардеробную/шкаф
Санузел: раздельный (3,0 м2 и 3,9 м2)
Лоджия: 2шт., 2,2 м2, 1,7 м2
Высота потолков: 3,1 м
Свободная планировка и отсутствие перегородок дают возможность реализовать любую планировочную идею, вы сами выбираете материалы и стиль, контролируете бюджет и сроки.

Этаж и вид
Этаж: 7 из 11 "золотой" средний этаж: меньше шума
Куда выходят окна: лесопарк

Дом и придомовая территория
Монолитный переменной этажности, серии Индивидуальный проект
В доме 3 подъезда
Закрытая территория (КПП, консъерж)
Пруд с территорией для прогулок

Локация и транспорт
До метро "Рассказовка": 20 минут пешком / 710 минут на транспорте (ост. 7-я Боровская)
Рядом: Ульяновский лесопарк, пруд Чайка, Боровский парк
Социальная инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе в пешей доступности; новая школа рядом, детские сады (гос/частные).
Для автомобилистов: выезд на Боровское шоссе, Киевское шоссе, 10 км до МКАД

Условия продажи
Свободная продажа, без альтернативы
Один взрослый собственник.
Маткапитал не использовался.
Без обременений и прописанных

С радостью организую показ в максимально удобное для вас время. Я отлично знаю этот ЖК и с удовольствием расскажу обо всех его плюсах: помогу прочувствовать атмосферу, влюбиться в эту квартиру и представить, как уютно будет жить здесь вашей семье.
Анна

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.