4-комнатная квартира, 207 м², 6/16 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 207 м², 6 этаж из 16. Адрес: Островитянова ул., 11К1, метро Университет дружбы народов. Дом 2004 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,2 м.

Продаётся просторная 4комнатная квартира (230 кв. м вместе с лоджиями и балконами) по адресу: ул. Островитянова, д. 11, корп. 1. Имеется 1 машиноместо в подземном паркинге!

Паркинг регулярно обслуживается: освещение, водоотведение, вентиляция. Высокие потолки и продуманная разметка позволяют комфортно парковаться даже крупному автомобилю.

Локация с балансом природы и инфраструктуры. Дом находится в районе Коньково (ЮЗАО). Рядом природный заказник Тёплый Стан, Тропарёвский и Юго-Западный лесопарки, Яблоневый сад: для прогулок и спорта на свежем воздухе всё под рукой. При этом район обжитой: в пешей доступности магазины (в том числе на первом этаже дома), клиники, салоны красоты, пункты выдачи заказов. Рядом находятся известные учебные заведения Москвы: знаменитая школа Ямбурга N 109, медицинский университет им. Пирогова, университет Дружбы Народов.

Для семей с детьми это большой плюс всё необходимое в шаговой доступности.

Про сам дом. Одноподъездный 16 этажный монолит 2004 года постройки. Большая придомовая территория. На этаже всего 3 квартиры закрытый тамбур, повышенная приватность. Есть охрана и видеонаблюдение. Подземный паркинг, закрытый двор.

Про квартиру. Свежий ремонт, продуманная планировка:

Просторная гостиная 80 кв. м с окнами на три стороны: вид на Тропарёвский ландшафтный заказник, во внутренний двор и на гостевой паркинг.
Такая ориентация даёт отличную инсоляцию комната светлая в течение всего дня. Вид на лесопарк создаёт ощущение близости к природе и тишины, двор добавляет уюта и приватности, а вид на паркинг это удобство и предсказуемость: вы всегда видите, что происходит на гостевой территории.

Особую ценность пространству придают две застеклённые лоджии они расширяют функционал гостиной и дарят дополнительные сценарии для отдыха: здесь можно обустроить зону для утреннего кофе с видом на парк, уютный уголок для чтения или небольшую оранжерею.

Пространство идеально зонируется под кухню-гостиную, зону отдыха и столовую: здесь комфортно и для семьи, и для приёма гостей.

Мастер-спальня (50 кв. м) со своим санузлом и лоджией;
Две дополнительные спальни (21 кв. м и 34 кв. м), одна со своим санузлом и застеклённым балконом;
Постирочная комната с выводами под стиральную и сушильную машины;
Гостевой санузел и просторный холл.
Транспорт. Ближайшая станция метро Университет дружбы народов (около 1 км, 1015 минут пешком). Также есть развитое автобусное сообщение. Удобные выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект.

Юридическая чистота: первичная продажа, один взрослый собственник, без обременений.

Хотите увидеть квартиру?

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.