3-комнатная квартира, 73 м², 17/17 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 73 м², 17 этаж из 17. Адрес: Новочеремушкинская ул., 49К1, метро Профсоюзная. Дом 2001 года постройки, панельный.

Продается видовая трехкомнатная квартира с двумя спальнями, кухней- гостиной, лоджией.

ПЛАНИРОВКА: одна спальня с застекленной лоджией, в другой - полуэркер, окна квартиры выходят на две стороны. Гостиная объединена с кухней. Два санузла: санузел с душем и ванной и гостевой. Перепланировка узаконена.
Квартира расположена в большом кармане с отдельной дверью на 2 квартиры, есть большой тамбур с встроенными шкафами.
Прекрасный вид на весь город, в том числе на главное здание МГУ.

МЕБЕЛЬ И РЕМОНТ:
Полностью укомплектована и готова для проживания. Вся мебель и техника премиальных брендов (BoConcept, Мария, Mr.doors техника (Neff, Miele) остается будущим владельцам.
Прекрасное состояние квартиры, проведен предпродажный косметический ремонт.
Заменены вся проводка, сантехника, окна, входная дверь. на полу - эксклюзивный паркет
Заменены все стояки и радиаторы отопления.
Утепленная и застекленная лоджия.
Разные сценарии освещения.
В каждой комнате кондиционеры

ДОМ И ДВОР:
17-этажный дом серии П-44 Т, 2001 года постройки, расположен на второй линии, здесь тихо и зелено.
Большой зеленый двор.

ПАРКОВКА: большая наземная парковка - всегда есть куда поставить автомобиль.

ВОКРУГ ДОМА:
Образование: рядом с домом расположено несколько детских садов и общеобразовательных учреждений (и лучшие частные школы (Британская школа, Ника, Феникс, и государственные рейтинговые ЛИТ, 1534, 1205, 2086);
Торговые центры: в непосредственной близости расположены крупные ТЦ "Панорама" и ТЦ "Черемушки", ТРЦ РИО; все необходимые объекты инфраструктуры, аптеки и пункты выдачи заказов, кафе/рестораны - в шаговой доступности.

ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ:
В пешей доступности зеленые островки:
Парк 70-летия Победы (уютная благоустроенная территория для спокойных прогулок и отдыха с детьми, с фонтаном и пешеходными дорожками),
Академический парк (более просторный, идеальный для занятий спортом, для вечернего отдыха и променада),
Воронцовский парк.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В непосредственной близости находится станция метро Профсоюзная (10-12 минут пешком), развита сеть наземного транспорта, удобные выезды на ключевые магистрали - Выезд на Профсоюзную улицу - 4 минуты, на Нахимовский проспект (1 минута ), на Севастопольский проспект (6- 7 минут).

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Идеальна для проживания семьи с детьми подходит для сдачи в аренду.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Свободная продажа.
Обременение: обременений нет и без юридических сложностей.
Прозрачная история квартиры.
1 взрослый собственник, личное присутствие на сделке.
Полная стоимость в договоре, в собственности с 2007 года, ДКП
Подходит для ипотеки.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.