3-комнатная квартира, 125,9 м², 2/16 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 125.9 м², 2 этаж из 16. Адрес: Хачатуряна ул., 12К1, метро Отрадное. Дом 2001 года постройки, монолитный. Высота потолков 3 м.

Данную квартиру можно приобрести по ипотечной ставке 12,25% годовых.
3-КОМНАТНАЯ 125,9 м2 СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА 10 МИНУТ ДО МЕТРО
Редкий формат для Москвы просторная 3-комнатная квартира 125,9 м2 с собственной террасой под открытым небом.
Главное преимущество квартиры большая площадь и возможность адаптировать планировку под полноценный семейный формат.

Сейчас общая зона объединяет просторную гостиную и кухню. Площадь, конфигурация помещения и расположение окон позволяют выделить дополнительную полноценную комнату, сохранив при этом отдельную кухню около 16 м2 и большую гостиную около 29 м2.

Вариант такой планировки показан пунктиром на схеме в объявлении. Дополнительную комнату можно использовать как спальню, кабинет, детскую или гостевую.
В результате получаем удобный семейный формат: мастер-спальня 24,2 м2 с собственной гардеробной 3,5 м2 и ванной комнатой 9,1 м2; вторая спальня/детская 17,9 м2; возможность выделить дополнительную полноценную комнату; гостиная около 29 м2; отдельная кухня около 16 м2; уютная библиотека в эркерной зоне; два полноценных санузла; постирочная/хозяйственная зона.

СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСАОсобая ценность квартиры собственный выход на открытую террасу на крыше.
Утренний кофе на воздухе, летние ужины, встречи с друзьями и вечерние закаты фактически ещё одно личное пространство, которого практически невозможно получить в обычной городской квартире.
Именно сочетание большой площади, возможности изменить планировку и собственной террасы делает этот объект действительно редким для Москвы.
ИНТЕРЬЕР И КОМФОРТКвартира полностью готова к проживанию.
В интерьере использована классическая итальянская мебель из массива, выполненная на заказ. кондиционер в каждой комнате; ванная с джакузи; душевая кабина с гидромассажем; мебель и техника остаются новым владельцам.
Можно заехать сразу после сделки.
ДОММонолитный дом индивидуального проекта, построен в 2001 году. В доме консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРАОтрадное сформированный район, где практически всё необходимое для семьи находится рядом с домом.
В пешей доступности: парк "Отрадное" и сквер имени Арама Хачатуряна; школа 962 около 640 м; школы 950, 1411 и 1554 детские сады;
Детская музыкальная школа имени А. И. Хачатуряна; супермаркеты, в том числе "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Магнит", Eurospar;
ТРЦ "Форт" и ТРЦ "Байконур"; кафе и рестораны; поликлиники, аптеки, фитнес-центры и спортивная инфраструктура.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬМетро "Отрадное" около 910 минут пешком.
До станции "Владыкино" и МЦК около 2021 минуты пешком.
Удобные автомобильные выезды на Алтуфьевское шоссе, СВХ/МСД и далее в сторону МКАД и основных магистралей города.
ДОКУМЕНТЫ один взрослый собственник с 2002 года; длительная и прозрачная история владения без обременений; свободная продажа; быстрый выход на сделку.
125,9 м2 3-комнатный формат возможность дополнительной комнаты кухня 16 м2 гостиная 29 м2

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.