2-комнатная квартира, 71,3 м², 31/51 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 71.3 м², 31 этаж из 51. Адрес: Мичуринский просп., 56, метро Мичуринский проспект. Дом 2020 года постройки, монолитный.

ЖК "Небо", Раменки. Видовая Евротрёхкомнатная 71,3 м2 (до перепланировки была площадь 75,6 м2, как у других квартир такой планировки в нашем ЖК) на 31 этаже 52-этажного премиального комплекса из трёх башен. Панорамный вид на долину реки Раменка и Мосфильмовскую. Закрытая территория, консьерж-сервис, подземный паркинг. Пешком до метро "Раменки" (8 мин) и Бкл "Мичуринский проспект" (11 мин).

Планировка и состояние.
Евротрёхкомнатная: 2 изолированные спальни + 1 гостиная. Перепланировка узаконена.

Окна на запад, квартира не угловая, за счёт чего очень тепло зимой и летом не нагревается, т. К. Прямые солнечные лучи появляются только к вечеру и на закате.

Продажа с полным комплектом мебели и техники. Квартира проектировалась как долгосрочный жилой актив: инженерная надёжность, экологичные материалы, минимальные эксплуатационные риски.

Кухня и техника.
Кухня Mossman: эмаль (Италия), шпон американский орех (Германия), кварц, фурнитура Blum, измельчитель insinkerator. Техника: Neff (индукция), Electrolux (духовка, Свч), Elica (вытяжка); холодильник Liebherr, морозильная камера Bosch; Asko  Пмм, стиралка, сушилка; два LG Oled 55 и 65.

Инженерия и умный дом.
Шторы с голосовым управлением; защита от протечек; проводная сеть 1 Гбит/с + Wi-Fi 6. Вода: коллектор (Италия), фильтры Honeywell, Stiebel Eltron, термостат Hansgrohe. Отопление: коллекторная система Rehau с регулировкой. Электрика: Abb, Schneider Electric, мастер-выключатель. Кондиционирование: канальные LG во всех комнатах.

О комплексе и локации.
Три 52-этажные башни, дизайнерские лобби, 5 лифтов Schindler в каждой башне, охрана и видеонаблюдение, доступ по пропускам, подземный паркинг на 940 м/м с автомойкой. Раменки  престижный и экологичный район: парки, Мгу, заказник "Воробьёвы горы", сильные школы, развитая инфраструктура.

Квартира юридически чистая, есть ипотека Втб, сделку проведём через банк одним днём, снимаем обременение и регистрируем на вас право собственности в банке.

1 Собственник.
Ипотека Втб, сделка проводится в банке, часть денег уходит в погашение и регистрируется на покупателя. Предвар хоть завтра, сделка 1 ноября, истекает 5 лет с покупки. Торга нет.
Собственник один 40 лет, мат капитал не использовался.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.