5-комнатная квартира, 198,2 м², 13/21 этаж

Продаётся 5-комнатная квартира площадью 198.2 м², 13 этаж из 21. Адрес: Минская ул., 1Гк2, метро Ломоносовский проспект. Дом 2004 года постройки, монолитно-кирпичный. Высота потолков 3 м.

Номер лота: 102844. Редкое предложение в ЖК "Золотые Ключи 2" 198,2 кв. м.
Формат, в котором основная ценность уже заключена в площади, планировке и локации, а современный интерьер способен существенно усилить восприятие и стоимость объекта.

Инвестиционный потенциал:
Квартира требует обновления, что позволяет не переплачивать за существующий дизайн и создать продукт под актуальный запрос премиальной семейной аудитории. Большая площадь в сочетании с конкурентной стоимостью квадратного метра дает хороший фундамент для редизайна и последующей реализации уже в категории готовых интерьерных квартир.

Планировка:
198,2 кв. м организованы как полноценная семейная резиденция:
4 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, 4 гардеробные, 3 санузла, отдельная постирочная, 2 балкона и 2 лоджии.
Приватные помещения распределены по разные стороны от общей зоны удобный сценарий для семьи с детьми, взрослых детей или проживания нескольких поколений.

Ликвидный формат:
Большая квартира с 4 спальнями в сложившемся жилом комплексе ограниченный по предложению формат. После качественного редизайна объект получает понятную целевую аудиторию: семьи, которым нужны площадь, готовый интерьер, несколько спален и развитая инфраструктура без компромисса по расположению.

Инфраструктура:

ЖК и локация:
"Золотые Ключи 2" закрытый комплекс с охраняемой территорией, прогулочными зонами, водоемами, консьерж-сервисом и подземным паркингом. На территории и рядом фитнес, бассейн, SPA, Парк Победы.
Удобный выезд на Кутузовский проспект поддерживают востребованность локации как для собственного проживания, так и для последующей реализации объекта.
Дополнительно доступны 2 машиноместа.
Здесь инвестиционная логика строится не на ожидании роста рынка, а на создании стоимости внутри самого объекта: выгодный вход за кв. м + почти 200 кв. м + сильная семейная планировка + современный редизайн.

Документы:

ДКП 2019 года. 2 взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Ипотека возможна.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.