Квартира-студия, 56 м², 5/5 этаж

Продаётся квартира-студия площадью 56 м², 5 этаж из 5. Адрес: Жемчужная ул., 1к4, метро Аэропорт Внуково.

Двухкомнатные апартаменты 56 м2 с отдельным кадастром в ЖК "Марьино Град" (Новая Москва).

Продаются просторные двухкомнатные апартаменты свободной планировки в готовом малоэтажном комплексе "Марьино Град". Отличный выбор для комфортной жизни за городом с московской инфраструктурой или под арендный бизнес. Подходит под ипотеку!

Характеристики и планировка:

Площадь и статус: общая площадь 56 м2, апартаменты без регистрации помещение свободного назначения.

Мансардный уют: 5-й этаж современного кирпичного дома (лифт поднимается до 4-го этажа, один пролет пешком  залог тишины без соседей сверху).

Пространство: Высота потолков при входе составляет 3,05 м с плавным разноуровневым скосом 0.8 до 1,8 м у дальней стены. Где радиаторы отопления. Это сохраняет ощущение объема, оригинальной архитектуры и обилия воздуха.

Функционал: Согласно планировке легко выделяются 2 изолированные смежные комнаты и полноценный совмещенный санузел. Помещение 1, скос 3.05м  0.8м, комната с четырьмя окнами 38,4 кв. М. + свой сан/узел 4,36 кв. М. + Помещение 2, скос 3.05м  1.8м, комната с одним окном 13,8 кв. М.

Состояние объекта (под ремонт):

Продается в черновом виде, как на фото. Отсутствие финишной отделки позволит реализовать абсолютно любой дизайн-проект.

Что входит в стоимость: заведение всех центральных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация) с установкой новых приборов учета (счетчиков), а также монтаж надежной входной металлической двери.

Локация и экология (Нао, Филимонковский район):

Всего 12 км от Мкад по Киевскому или Калужскому шоссе. Экологически чистое место в окружении Валуевского лесопарка, рядом протекает река Незнайка с обустроенными зонами отдыха и барбекю.

Инфраструктура: В 10 минутах ходьбы находится поселок Марьино со всей городской средой: школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника и отделения банков.

На въезде в ЖК активно строится новый 3-этажный ТЦ (открытие планируется к весне 2028 года).

Транспорт:

15 минут на автобусе до станции метро "Филатов Луг" (Сокольническая линия).

В перспективе  новая станция метро в пешей доступности.

Юридическая часть:

Свободная продажа, без обременений. Быстрый выход на сделку, полное сопровождение. Статус  апартаменты (без права прописки и временной регистрации).

Отвечу на все вопросы и согласую удобное время для просмотра.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.