Top.Mail.Ru
Роман Светличный · агент по недвижимости в Москве

3-комнатная квартира, 184,5 м², 6/20 этаж

Москва, Юго-Западный округ, р-н Обручевский, Новаторов ул., 8К2
Проспект Вернадского · 240 м · 3 мин пешком Дом 2004 г., монолитный, серия индивидуальный проект
Объявление № 361386
79 900 000 Р
433 062 ₽ за м² · на 21% дешевле средней по району

Фото квартиры пришлю по запросу — в мессенджер.

Запросить фото
Комнат3
Общая184,5 м²
Кухня30 м²
Этаж6 из 20
Год дома2004
ДомМонолитный
До метро240 м

Описание

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 184.5 м², 6 этаж из 20. Адрес: Новаторов ул., 8К2, метро Новаторская. Дом 2004 года постройки, монолитный. Высота потолков 3 м.

Номер лота: вт-0434506.
Москва, улица Новаторов, 8к2 (ЖК "Воронцовский Хаус", 6-й этаж).
Не ищите "квартиру с ремонтом". Ремонт, сделанный "для всех"  это компромисс, за который платите вы. Мы предлагаем иное: архитектурная чистота, инженерная надежность и метры, которые вы наполните своим смыслом без оглядки на чужие вкусы.
Перед вами  редкая возможность стать автором собственного проекта в премиальном контексте. Это не "вторичка" с устаревшей планировкой и не "коробка" в голом поле. Это продуманная конструктивная основа вашего будущего дома, расположенная в самом сердце престижного Юго-Запада.
Остановимся на вопросе Почему?
1. Идеальная "база" без переплат за чужое.
Вам не придется демонтировать "дизайнерские" потолки прошлого владельца или менять розетки, заложенные строителями. Квартира представляет собой грамотно спланированный объем с качественной базой. Готовы пол и потолок, смонтирована разводка коммуникаций.
2. Свет и воздух без барьеров.
Шестой этаж  "золотая середина" высотности. Это нивелирует шум городской инфраструктуры, открывает панорамный вид на ухоженные дворы ЖК и дает ощущение парения над суетой, при этом оставаясь в зоне абсолютной транспортной доступности. Широкие оконные проемы заливают естественным светом каждый уголок, делая пространство просторным и динамичным.
3. Метры, которые дышат.
В отличие от современных "квартир-пеналов", здесь вы чувствуете площадь. Эргономичная планировка позволяет воплотить любые ваши архитектурные фантазии.
ЖК "Воронцовский Хаус"  это бизнес-класс с безупречной репутацией:
- Закрытая огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и пропускной системой. Ваш ребенок и ваш автомобиль под надежной защитой.
- Просторный подземный паркинг с двумя машиноместами  решение проблемы вечного поиска места в районе для вашей семьи.
- Приватность. В доме мало квартир на площадке, что исключает эффект "муравейника" и гарантирует тишину и уважение к личному пространству.

Представьте: утренняя пробежка или вечерняя прогулка среди вековых дубов и живописных прудов  это не поездка за город, а часть вашего дня. Воронцовский парк  это 40 гектаров усадебной роскоши, которые становятся продолжением вашей гостиной. Рядом  развитая инфраструктура: топовые школы, фитнес-клубы, рестораны и бутики. Транспортная доступность на высоте.
Эта квартира  не про "купи и живи". Это про "купи и создай". Здесь нет типовых решений, за которые архитекторы берут деньги, чтобы потом их исправлять. Есть только чистая геометрия стен, высокие потолки и ощущение, что пространство ждет именно вашего прикосновения.
Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть ту самую основу, на которой выстроится ваш идеальный дом.

Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.

О квартире

Комнат3
Общая площадь184,5 м²
Жилая площадь95,3 м²
Кухня30 м²
Этаж6 из 20
РемонтТребуется ремонт
Цена за м²433 062 ₽
МетроПроспект Вернадского, 240 м
Округ / районЮго-Западный, Обручевский
Продажа отагента

Дом

улица Новаторов, дом 8, корпус 2
Год постройки2004
Серияиндивидуальный проект
Этажей20
Квартир159
Подъездов4
Детская площадкаесть

Расположение

Проспект Вернадского — 240 м, 3 мин пешком Открыть в Яндекс.Картах Район Обручевский →

Ипотека

Сравнение с похожими в районе

АдресПлощадьЭтажЦенаЗа м²
Эта квартира184,56/2079,9 млн433 тыс.
Эльдара Рязанова ул., 210517/1779,8 млн760 тыс.
СТОУН Грейн122,717/4581,6 млн665 тыс.
Воронцовские Пруды ул., 312522/3178,0 млн624 тыс.
Ленинский просп., 105К21109/1278,0 млн709 тыс.
Все такие квартиры в районе Обручевский: 263 →

Хотите посмотреть квартиру?

Организую показ, проверю документы и историю квартиры — бесплатно для покупателя.
Записаться на просмотр

Позвонить Telegram Подбор