3-комнатная квартира, 80,1 м², 8/9 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 80.1 м², 8 этаж из 9. Адрес: Даниловская наб., 2к2, метро Павелецкая. Дом 1961 года постройки, кирпичный. Высота потолков 2,7 м.

Номер лота: вт-0434122.
Продается просторная, светлая и видовая 3-комнатная квартира общей площадью 80.1 кв.м в кирпичном доме индивидуального проекта. Одно из преимуществ - захватывающий панорамный вид на Москву-реку и набережную прямо из ваших окон!
" Идеальная планировка для семьи: все комнаты изолированные, окна выходят на две стороны (распашонка). Квартира всегда наполнена светом.
" Пространство: жилая площадь - 55.3 кв.м. Комнаты правильной формы и очень просторные: 21.0 кв.м, 18.4 кв.м и 15.9 кв.м. Высота потолков - 2.7 м.
" Удобства: функциональная кухня 9.0 кв.м, раздельный санузел, есть балкон.
" Отсутствие перепланировок позволит вам воплотить любой дизайн-проект.

О ДОМЕ:
Добротный кирпичный дом 1961 года (индивидуальный проект) с железобетонными перекрытиями. Толстые кирпичные стены обеспечивают идеальную шумо- и теплоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно). Интеллигентные соседи, чистый подъезд.
ПЕРСПЕКТИВА: в пешей доступности (около 15 минут) планируется открытие новой станции МЦД-5 "Дербеневская", что существенно поднимет стоимость недвижимости в этом районе.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Всего 2 минуты пешком - и вы на благоустроенной набережной Москвы-реки с современными велодорожками, беговыми треками и зонами отдыха.
Район с безупречной и давно сложившейся инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:
" Для детей: в пешей доступности школы и детские сады.
" Шопинг и досуг: рядом Даниловский рынок, ТРЦ "Ривьера", ТЦ "Ереван Плаза", гипермаркеты "Ашан" и "Лемана Про".
" Спорт: фитнес-клубы премиум-класса.
" В окружении - сетевые супермаркеты, уютные кафе, рестораны и аптеки.

Уникальное расположение на стыке исторического центра и современных локаций:
" На авто: всего 5 минут до ТТК и Садового кольца, около 10 минут до самого центра Москвы и Кремля.
" Общественный транспорт: автобусная остановка в трёх минутах шаговой доступности от дома. За 7-10 минут можно комфортно добраться до станций метро Павелецкая.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА
" Квартира подходит под ипотеку любого банка.
" Основание права: приватизация 2023 года.

" БОНУС: Оказываем полное содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке от ведущих банков-партнеров.
Оперативные показы.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.