2-комнатная квартира, 111,7 м², 13/14 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 111.7 м², 13 этаж из 14. Адрес: Нижние Мневники ул., 7, метро Терехово. Дом 2025 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,2 м.

Продам квартиру с продуманной и функциональной планировкой общей площадью 111,7 кв. М. В премиальном жилом комплексе "Остров" 4 квартал, первая береговая линия Москва-реки.

В квартире панорамные окна в пол на южную сторону с видом на Москву-реку и прогулочную набережную.

Квартира расположена в 7 корпусе в секции 6 на 13 этаже. Секция 6 имеет среднюю этажность  всего 14 этажей, и относится к премиум классу. Высота потолков 3,25м., которая усиливает ощущение большого пространства.

Функционaл: Kухня- гостиная 18,8 кв. М. И 2 спальни по 20,3 кв. М. И 37,8 кв. М, гардеробная при входе и два санузла. Площадь квартиры позволяет распланировать квартиру на: кухню-гостинную и три изолированные спальни.

Квартира без отделки  это возможность создать собственный интерьер полностью под свой вкус и свои сценарии жизни.

ЖК "Остpoв" раcполoжен в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного административного округа Москвы, в одном из самых экологически благоприятных районов Москвы, на территории Мнёвниковской поймы.

Локация отличается большим количеством зелёных зон, прогулочных маршрутов и набережных, при этом с удобным доступом к центру города.

ЖК "Остров"  масштабный проект бизнес и премиум-класса от застройщика "Донстрой", реализованный по концепции "15-минутного города", где вся ключевая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, кафе, фитнес и сервисы повседневной жизни.

4 квартал "Острова"  один из самых живописных кварталов проекта, расположенный на первой береговой линии Москвы-реки. Просторная благоустроенная территория с авторским ландшафтным дизайном объединяет прогулочные маршруты, уютные зелёные зоны и тихие уголки для отдыха, где приятно провести вечер или выпить чашку кофе на свежем воздухе.

Из квартала предусмотрен прямой выход к благоустроенной набережной. В вечернее время архитектурная и ландшафтная подсветка создаёт особую атмосферу уюта и приватности.

Дом премиум-класса с закрытой охраняемой территорией и современными системами доступа (Nfс-проход по смартфону).

Для резидентов предусмотрены: детские игровые зоны, коворкинг с переговорными капсулами, фитнес-зал, приватные общественные пространства и камерный лобби  кинотеатр. Доступ к клубным пространствам организован через центральные общественные зоны для всех жителей данного квартала.

Территория благоустроена: озеленение, безопасные детские площадки и подогреваемые пешеходные дорожки.

Инженерные решения и комфорт:

механическая вытяжная вентиляция.

регулируемые оконные клапаны и открывающиеся фрамуги.

высокий уровень шумо- и теплоизоляции.

Подземный двухуровневый Паркинг обеспечивает удобный доступ к автомобилю в любое время года.

Инфраструктура комплекса:

- в соседнем квартале функционирует современная школа 2030 и детский сад.

- торговый центр, супермаркеты и гастромаркет.

- рестораны, кафе, фуд-холл.

- спортивный кластер: ледовая арена, теннисные корты, гольф центр, центры водных и пляжных видов спорта.

Расположение:

- метро "Терехово"  10 минут пешком.

- 10 минут до "Москва-Сити".

- 16 минут до Садового кольца.

- в зелёном поясе из трёх парков: Филёвский, Крылатские холмы, Суворовский.

Рядом расположены: центр фигурного катания Татьяны Навки; Академия хоккея имени Александра Овечкина; многофункциональный центр пляжных видов спорта; крытый серфинг-парк "Волна"; национальный центр подготовки сборной России по футболу, горнолыжные трассы комплекса "Лата Трэк". Также рядом находятся: Храм Пресвятой Богородицы, смотровая площадка, олимпийская вело трасса.

Все документы готовы к сделке. Ключи на руках. Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. Вся стоимость в договоре. Один взрослый собственник.

Видео квартиры направлю по запросу.

Также вместе с квартирой продаются: 1 парковочное место (14,3кв. М.) на -2 этаже и кладовая 5,4 кв. М. Стоимость обговаривается отдельно.

Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра. Один взрослый собственник.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.