3-комнатная квартира, 60,9 м², 8/9 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 60.9 м², 8 этаж из 9. Адрес: Новоясеневский просп., 40К3, метро Новоясеневская. Дом 1977 года постройки, панельный. Высота потолков 2,7 м.

Квартира с панорамным видом на парковую зону, в 5 минутах от метро.
Дом расположен в наиболее привлекательной части района, выигрышно отличающейся от других микрорайонов Ясенево развитой инфраструктурой, близостью к двум станциям метро и соседством с лесопарковой зоной. Рядом большая бесплатная автостоянка.

В шаговой доступности: шесть сетевых магазинов, несколько пиццерий, ресторан японской кухни, два ТЦ, салоны красоты, отделения банков, почта, современные городские поликлиники, детская библиотека, ТОПовая общеобразовательная школа и детские сады, Школа искусств, благоустроенные места для отдыха и занятий спортом.

В 2025 году произведен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ дома с заменой: внутридомовых инженерных систем водоснабжения, лифтового оборудования, кровли, оконных блоков в местах общего пользования и входных групп, ремонт цоколя и фасада (покраска и заделка швов с их гидроизоляцией) с отделкой лоджий сайдингом.

Квартира - не торцевая, не угловая. Расположена в середине дома.
Общая площадь с летними - 60.90 м кв., без лоджии и балкона - 58.90 м кв, жилая площадь - 43.30 (10.10 - изол., 20.40 - прох., 12.80 - запрох,). Балкон + утепленная лоджия.
Продается с частичной меблировкой.

БЕЗ ЮРИДИЧЕСКИХ ИЗЪЯНОВ. ДКП 2009 года, два взрослых собственника. Отчуждается лично собственниками.
Без обременений. Без ограничений прав.

В квартире произведен качественный ремонт с полной заменой систем электро- и водоснабжения, отопления и интернет связи. Установлены многофункциональные стеклопакеты ПВХ. Напольное покрытие: в комнатах - бельгийский ламинат Quick Step c замковым соединением на пробковой подложке, в коридоре, кухне и санузле - испанская керамическая плитка. Балкон и лоджия остекленные с внутренней отделкой виниловым сайдингом, напольное покрытие: ламинат и каменная плитка.
Стеновое покрытие: плотные однотонные рельефные обои, моющиеся.
В квартире установлен цифровой видеодомофон Commax (Ю.Корея) с цветным монитором и ночной подсветкой.

Показ по предварительной договоренности.

Услуги агентов не требуются.
Просьба покупателям, использующих семейный капитал, и участникам альтернативных цепочек не беспокоить.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.