1-комнатная квартира, 35 м², 7/12 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 35 м², 7 этаж из 12. Адрес: Грузинская Малая ул., 25С2, метро Улица 1905 года. Дом 1969 года постройки, панельный. Высота потолков 2,5 м.

Номер лота: вт-0435901.
Малая Грузинская. Квартира с историей в доме архитекторов, в самом сердце старой Москвы!
Редкое предложение для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и особую атмосферу, историю и характер места
ДОМ С ИСТОРИЕЙ
Кооперативный дом ЖСК "Архитектор-7", построенный в 1969 году. Дом, история которого связана с московским архитектурным сообществом. Всего один подъезд и 84 квартиры.
Особого внимания заслуживает содержание дома: образцово ухоженная входная группа, чистый подъезд, благоустроенная территория. Здесь чувствуется бережное отношение к дому и пространству вокруг него.
АТМОСФЕРА, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО ВОССОЗДАТЬ В НОВОСТРОЙКЕ
У дома необыкновенно уютный, зелёный московский двор. Вдоль мощёных дорожек растут взрослые деревья, а по соседству расположены настоящие художественные мастерские.

Буквально по соседству возвышается великолепный Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии - выдающийся памятник неоготической архитектуры, один из самых красивых и узнаваемых храмов Москвы.
Прогулки по этим улицам - отдельное удовольствие: архитектура старой Москвы, камерные дворики, исторические особняки и удивительное ощущение города с богатым прошлым.
Безопасность в доме организована на высоком уровне: охраняемая парковка под шлагбаумом, установлена система видеонаблюдения, также в доме камеры расположены на каждом этаже.

О КВАРТИРЕ
В этой квартире чувствуется особая, почти осязаемая энергетика творческой Москвы. Когда-то она принадлежала писательнице, лично знакомой с Анной Ахматовой и Владимиром Высоцким. Здесь словно сохранился дух целой эпохи - времени талантливых людей, искусства, литературы и удивительных человеческих историй. И, возможно, именно эта атмосфера делает квартиру по-настоящему особенной.
Квартира требует ремонта. Мы не скрываем её состояние и предлагаем посмотреть на это как на возможность создать собственное пространство, отвечающее именно вашему вкусу и представлениям о комфорте.
Здесь не придётся переплачивать за чужие дизайнерские решения или косметический ремонт, который всё равно захочется переделать. Можно полностью обновить интерьер, сохранив главное - прекрасное местоположение, атмосферу дома и его неповторимое окружение.

ЛОКАЦИЯ
Пресня - исторический центр Москвы с развитой городской инфраструктурой, удобной транспортной доступностью, многочисленными кафе, магазинами, культурными пространствами и прогулочными маршрутами.
При этом сама квартира расположена в стороне от шума больших городских магистралей, окнами в уютный двор.
Ремонт можно сделать. Интерьер можно изменить. Но невозможно перенести в другое место зелёный московский двор, дом с историей, мастерские художников и величественный неоготический собор по соседству.

Такие квартиры выбирают не только разумом, но и сердцем
Приглашаем на просмотр! Приезжайте, чтобы лично почувствовать особую атмосферу этого места.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.