2-комнатная квартира, 88,6 м², 4/5 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 88.6 м², 4 этаж из 5. Адрес: Новинский бул., 1/2, метро Смоленская. Дом 1855 года постройки, кирпичный.

Продается стильная 2-комнатная квартира в историческом центре Москвы. Дизайн-проект выполнен французским бюро. Редкое сочетание для центра: Садовое кольцо, тихий зеленый двор, высокие потолки, продуманная эргономика, закрытая территория и парковка во дворе.

Удобная планировка: просторная гостиная отделяется от кухни раздвижной кованой перегородкой, кухня со встроенной техникой и большим количеством мест для хранения, кабинет и библиотека с раздвижными дверьми, две вместительные гардеробные, два санузла - один с ванной и окном, второй с душевой.

В квартире выполнен капитальный ремонт: укреплены балки и перекрытия, полностью заменены лаги и пол, трубы, сантехника, электрика и проводка, окна и радиаторы. Все помещения были очищены до кирпича, ремонт выполнен из современных качественных материалов. Дополнительно сделаны влаго- и шумоизоляция в два слоя.

Установлена встроенная техника: посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, стиральная машина с сушкой и удаленным управлением, два тихих холодильника общим объемом около 1000 литров, система фильтрации воды.

В подъезде и на лестничной клетке ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Все окна выходят в тихий двор с зеленью. Закрытая территория, круглосуточная парковка для автомобиля, детская площадка. В нескольких минутах пешком - набережная для прогулок и пробежек.

Рядом вся необходимая инфраструктура: Азбука вкуса, SPAR, Перекрёсток, кафе, рестораны, детская поликлиника, школа и детский сад. В пешей доступности метро Смоленская, Арбатская, Баррикадная, Краснопресненская. Удобный выезд на Новый Арбат, Кутузовский проспект и Садовое кольцо.

Малоквартирный дом, интеллигентные и тихие соседи.

Документы: 2 взрослых собственника, договор купли-продажи 2021 года, полная стоимость в договоре, без обременений, долгов и материнского капитала. Свободная продажа.
По запросу направлю планировку и ссылку на видеообзор.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.