2-комнатная квартира, 51,1 м², 12/17 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 51.1 м², 12 этаж из 17. Адрес: Самуила Маршака ул., 19, метро Рассказовка. Дом 2016 года постройки, панельный.

Продаётся светлая, уютная и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных и зелёных микрорайонов Москвы Переделкино Ближнее.
Квартира отличается удобной планировкой, качественным современным ремонтом и открытым панорамным видом. Окна выходят на восток, поэтому квартира наполнена мягким утренним светом, а в летний зной сохраняет комфортную температуру.

О квартире:
Юридические моменты: 1 взрослый собственник с момента сдачи дома, свободная продажа, никто не прописан, все документы готовы к сделке!
Общая площадь: 51,1 м2;
Изолированные комнаты: 19,5 м2 (просторная гостиная) + застекленная лоджия; 11,5 м2 (уютная спальня или детская);
Кухня: почти 10 м2 с удобным зонированием обеденной и рабочей зон + вся необходимая встраиваемая техника
Санузел: раздельный, отделан качественной плиткой
Этаж: 12-й оптимальная высота для панорамного обзора города без шума и пыли;
Ремонт: выполнен высококачественный ремонт с применением современных материалов и продуманных инженерных решений;
Инженерия и комфорт: надёжные коммуникации, современные энергоэффективные радиаторы отопления, качественные стеклопакеты с высокой тепло- и шумоизоляцией.

Подъезд и дом:
Чистый и ухоженный подъезд, регулярная влажная уборка;
Два лифта пассажирский и вместительный грузовой;
Всего 4 квартиры на этаже тишина, приватность и интеллигентные спокойные соседи;
Мусоропровод изолирован в отдельном помещении на этаже, поэтому площадка всегда остаётся чистой;
Ухоженная придомовая территория с ландшафтным озеленением.

Преимущества локации и инфраструктура Переделкино Ближнее:
Микрорайон спроектирован по принципу - всё необходимое находится в шаговой доступности:
Транспортная доступность: пешая доступность до станции метро Рассказовка (Солнцевская линия позволяет быстро и без пересадок добраться до центра столицы). Удобные выезды на Боровское и Киевское шоссе в обоих направлениях.
Природа и отдых: буквально в нескольких минутах пешком расположен благоустроенный парк Рассказовка с живописными прогулочными экотропами, аллеями и зонами для пикников. Рядом с домом также находится Большой Федосьинский пруд.
Дети и спорт: непосредственно возле дома расположены современные детские площадки для разных возрастов, воркаут-зоны, хоккейная коробка и футбольное поле.
Образование и услуги: в шаговой доступности работают несколько передовых школ и детских садов, развивающие центры, поликлиники, аптеки, сетевые супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, а также торговый центр Сказка у метро.

Идеальный выбор для тех, кто ценит экологию района, развитую инфраструктуру и квартиру, не требующую никаких вложений.

С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.