2-комнатная квартира, 39 м², 9/9 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 39 м², 9 этаж из 9. Адрес: Маршала Бирюзова ул., 11, метро Октябрьское поле. Дом 1972 года постройки, кирпичный.

Под авансом до 28.10.2026

Уникальное предложение 3 минуты до метро!

Светлая и уютная 2-комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом. Не требует вложений, вся мебель и техника новые и остаются будущему собственнику, в квартире никто не жил.

Общая площадь квартиры 39 кв.м без учета балкона +2,4 кв.м. Продуманная планировка: кухня-гостиная, изолированная спальня с балконом, совмещенный с/у.

В квартире произведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем. Использованы современные технологии и надежные материалы - продуманный электрощит, коллекторная система водоснабжения, теплый пол в с/у, кондиционеры в каждой комнате, износостойкий ламинат, натяжной потолок, предусмотрены разные сценарии освещения, остекленный балкон. Организованы вместительные зоны хранения: шкафы-купе в коридоре, в спальне (3,2 метра), постирочная.

Изолированная и функциональная кухня со всей необходимой техникой: встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина.

Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома, есть технический этаж. Чистый подъезд, новый пассажирский лифт, домофон, двор закрытый шлагбаумом + возможность оформить резидентную парковку. Вечером из окон квартиры открывается потрясающая панорама на город, освещенный живописными закатами.

Расположение ТОП: 2 минуты до метро Октябрьское поле, удобные выезды на главные трассы - но при этом тихая мало проезжая улица. Район профессоров и педагогов, школы, детские сады, рядом строятся новые дорогие ЖК. Двор утопает в зелени, в пешей доступности парки и скверы (парк Героев Первой мировой войны, старый сиреневый сад Л.А. Колесникова).

Район обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: школы и детские сады, высшие учебные заведения; сетевые магазины и супермаркеты; аптеки и поликлиники; кафе, рестораны и сервисы; пункты выдачи заказов; спортивные и детские площадки, парки и скверы.

Юридически чистая квартира: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.