2-комнатная квартира, 44,2 м², 8/9 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44.2 м², 8 этаж из 9. Адрес: Фестивальная ул., 11, метро Речной вокзал. Дом 1965 года постройки, кирпичный. Высота потолков 2,6 м.

Эта квартира  именно такой вариант:

2 минуты пешком до метро "Речной вокзал", кирпичный дом 1965 года с отличной теплоизоляцией и звукоизоляцией, а главное  пространство, которое вы сможете обустроить под себя.

Почему эта квартира  удачная покупка.
Локация без компромиссов. До метро  всего 2 минуты, до центра Москвы  20 минут на метро. При этом окна выходят не на шумную трассу, а в уютный зелёный двор"крепость" с детскими и спортивными площадками. Здесь реально чувствовать себя вдали от городского шума, оставаясь в эпицентре транспортной доступности.

Кирпичные стены, зимой в квартире тепло, летом прохладно. Железобетонные перекрытия и проверенная временем конструкция обеспечивают хорошую звукоизоляцию.

Высота потолков 2,64 м.

Две изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня 6 кв. М и балкон с видом во двор. Квартира без ремонта  это не минус, а возможность сделать всё по своему вкусу и не переплачивать за чужие вкусы. При компактной площади здесь легко организовать и рабочий уголок, и отдельную спальню, и уютную зону отдыха.

Безопасность и удобство двора. Закрытая огороженная территория с воротами с двух сторон, наземная парковка у дома, лавочки, много зелени  всё это делает проживание понастоящему комфортным.

Инфраструктура "всё под рукой". На первых этажах дома  парикмахерская, салон красоты, нотариус, кофейня. В 3 минутах  два торговых центра, а в 10 минутах пешком  2 Парка Дружбы и Северного речного вокзала с набережной и фонтанами. Рядом школы, детские сады, клиники, магазины. В летнее время от Северного речного вокзала курсирует теплоход до причала Захарково.

Практические детали.
Этаж: 8й из 9, есть пассажирский лифт, пандус, мусоропровод.
Состояние: без ремонта, мебель можно оставить по договорённости.
Документы: один собственник, более 20 лет договор дарения, готовы к сделке, обременений нет,
Условия: возможна помощь и покупка в ипотеку.
Прикрепленные школы 167 им. Маршала Л. А. Говорова и 158, поликлиника 108, детская поликлиника 133, стоматология 49, Дез "Левобережный".

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.