5-комнатная квартира, 288,8 м², 4/8 этаж

Продаётся 5-комнатная квартира площадью 288.8 м², 4 этаж из 8. Адрес: Остоженка ул., 25, метро Парк культуры. Дом 1998 года постройки, монолитный.

Аукцион | 288,8 м2 | Остоженка | 2 уровня.

Редкая возможность приобрести двухуровневую квартиру 288,8 м2 на Остоженке через официальную процедуру торгов.

Москва, Остоженка, 25.
Общая площадь  288,8 м2.
5 комнат.
Двухуровневая квартира.
4-й и 5-й этажи.
Хамовники, исторический центр Москвы.

Квартира расположена в одной из наиболее престижных локаций столицы  на Остоженке, в районе так называемой "Золотой мили".

Объект занимает два полноценных уровня  4-й и 5-й этажи дома. В открытых предложениях по этому адресу квартира также представлена как двухуровневая резиденция с классической отделкой.

Планировка.

Первый уровень  4 этаж:

просторная гостиная; столовая; отдельная кухня; кабинет; гостевой санузел; гардеробная.

Второй уровень  5 этаж:

мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной; дополнительные спальни; санузел; постирочная.

Такое распределение пространства позволяет полностью отделить парадную зону от приватной части квартиры.

В квартире выполнена отделка в классическом стиле. Высота потолков в открытых предложениях по объекту указывается около 3,2 м.

Главное  цена может существенно измениться.

Объект реализуется через электронные торги.

И здесь есть важный момент для покупателя:

Если квартира не будет реализована на текущем аукционе и процедура перейдёт в публичное предложение, цена будет снижаться.

В рамках публичного предложения стоимость может снизиться до 50% от первоначальной цены.

То есть покупатель получает возможность претендовать на объект на Остоженке площадью почти 289 м2 по цене, существенно отличающейся от классических предложений на открытом рынке.

При этом важно понимать: публичное предложение начнётся только в случае, если объект не будет реализован на предшествующем этапе торгов. Чем ниже становится цена, тем выше вероятность появления других участников.

Дата и время начала проведения аукциона 16/10/2026 16:00.

Как проходит покупка.

Это не стандартная продажа квартиры на вторичном рынке.

Имущество приобретается через официальную процедуру электронных торгов.

При необходимости мы полностью сопровождаем покупателя:

анализируем документацию по лоту; проверяем условия торгов; рассчитываем оптимальный этап участия; готовим полный комплект документов; подаём заявку; участвуем в электронной процедуре; контролируем задаток; сопровождаем до публикации итогового протокола; сопровождаем заключение договора купли-продажи.

Эцп самостоятельно оформлять не требуется  участие возможно через агента на основании агентского договора или доверенности.

Покупателем и собственником объекта по результатам торгов становитесь Вы.

Кому может быть интересен объект.

Квартира подойдёт:

для собственного проживания в Хамовниках; как семейная городская резиденция; для покупателя, который ищет большую площадь в историческом центре; инвестору, рассматривающему приобретение недвижимости через торги.

По запросу предоставим документы по лоту, условия аукциона и подробно объясним процедуру участия.

Добавьте объявление в Избранное  если объект перейдёт в публичное предложение, стоимость будет снижаться.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.