3-комнатная квартира, 82,9 м², 3/5 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 82.9 м², 3 этаж из 5. Адрес: Гамалеи ул., 23К1, метро Щукинская. Дом 1958 года постройки, блочный. Высота потолков 3 м.

Сталинка мечты в Щукино:
3-комнатная квартира 82, 9 м2, потолки 3 м, ул. Гамалеи, 23к1 район "профессорского" Щукино!

Свободная планировка внутри готовых стен:
В квартире только одна центральная несущая стена.
Всё остальное ваш чистый лист. Ваши идеи реализуются без месяцев согласований. Такую свободу в готовом доме найти почти невозможно.

ПОТОЛКИ 3 метра и настоящие "взрослые" комнаты:
- Планировка "бабочка" - смежно-изолированные комнаты
- Гостиная 23, 3 м2
- Вторая комната 20 м2
- Спальня 15, 5 м2 с выходом на балкон
- Кухня 8, 6 м2 (или 30+, если объединить с гостиной)
- Жилая площадь 58, 8 м2 это метры, а не коридоры
КИРПИЧНЫЙ ДОМ, так уже не строят: серия "I-410"(проект 2-03) по проекту САКБ 1958 года , железобетонные перекрытия, толстые стены, две квартиры на площадке, отличная шумо- и теплоизоляция. Централизованный газ и отопление, газовая плита счета за коммуналку приятно удивят после новостроек с электрикой.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ золотая середина:
Достаточно высоко, чтобы забыть о пыли и посторонних взглядах, и достаточно низко, чтобы отсутствие лифта не мешало жить.
ЩУКИНО один из самых экологичных и статусных районов Москвы, исторически "академический":
Три НИИ и медицинские центры вокруг . Публика учёные, врачи, преподаватели.
Никакой стройки квартал сформирован десятилетия назад.
10 минут пешком пляж Москвы-реки. Круглый год набережная, велодорожки, пробежки, рассветы у воды.
Рядом Серебряный Бор, Щукинский парк, парк "Октябрьского Поля" зелени больше, чем асфальта.
Медицина мирового уровня в шаговой доступности: ЦКБ, институты вопрос здоровья семьи закрыт навсегда.
Школы, гимназии, детские сады, "Щука", рынок, спортивные комплексы вся инфраструктура в пешей доступности.
Метро "Щукинская" и удобные выезды на Проспект Маршала Жукова, Живописный мост, Крылатское, Строгино.
ВАША ВЫГОДА:
Вы покупаете не квартиру вы покупаете редкий формат: большой метраж, свободу планировки, тишину, зелень и реку в 10 минутах.
Идеально для: семьи, которая хочет вырасти в своей квартире, а не переезжать каждые 5 лет. покупателя с дизайн-проектом в голове. инвестора: после ремонта такие объекты дают отличный прирост и стабильную аренду.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЫСТРАЯ СДЕЛКА:
Без обременений
Один взрослый собственник
Подходит под ипотеку

Номер в базе: 13901998
Код пользователя: 178452

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.