3-комнатная квартира, 131 м², 4/5 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 131 м², 4 этаж из 5. Адрес: Потаповский пер., 6С1, метро Чистые пруды. Дом 2023 года постройки, монолитно-кирпичный. Высота потолков 3,3 м.

Представляем великолепную 3-х комнатную квартиру с исключительно продуманной планировкой: две изолированные мастер-спальни, гармонично объединенная зона гостиной и кухни, сердцем которой является дровяной камин, а также три ванные комнаты и три вместительные гардеробные.

Преимущества:
- Ваш собственный, настоящий дровяной камин, способный наполнить каждый вечер чарующим теплом и неповторимой романтикой.
- Привилегированный вид: окна квартиры выходят как вовнутренний двор, так и на благородный, камерный Потаповский переулок.
- Впечатляющие высокие потолки, достигающие 3.3 метра, дарят ощущение свободы и простора.
- Новый клубный дом, бережно хранящий более чем вековую историю, уютно расположился в самом сердце столицы и признан памятником архитектуры.

Гибкая планировка квартиры предоставляет уникальную возможность воплотить в жизнь самые индивидуальные дизайнерские решения. Клубный дом "Абрикосов" эталон элит-класса дышит благородством и неповторимым очарованием улиц старой Москвы, неизменно располагающим к неторопливым прогулкам.

Для вашего удобства предусмотрены два просторных машиноместа в современном автоматизированном подземном паркинге, а также винный погреб (предлагаются отдельно и не включены в указанную стоимость).

Инженерно-техническое оснащение ЖК:
Приточно-вытяжная вентиляция производства CLIVET S.p.A. (Италия). Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония).

Поквартирные тепловые станции, ГВС и теплый пол. Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов). Вводно-распределительные устройства компании Schneider Electric, Zucchini.

В квартирах предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартиры. Лифты Компании Kone (Финляндия), отделка кабин по индивидуальному проекту. Автоматизированный паркинг на 56 машиномест.

Клубный дом "Абрикосов" - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.

Окружение:
Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала. В районе много зелени, рядом три парка (Новый парк "Горка" - 800 м, "Зарядье" - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов.

В 700 метрах от дома находится лицей НИУ ВШЭ (первое место в рейтинге московских школ). В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ (первое место в рейтинге вузов страны).
Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Et Cetera, Большой театр.

Один взрослый собственник. Лучшее предложение в комплексе по цене-качеству.

Сотрудничаем с агентами 50/50.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.