3-комнатная квартира, 94 м², 9/17 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 94 м², 9 этаж из 17. Адрес: Льва Кассиля ул., 1к1, метро Рассказовка. Дом 2026 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,1 м.

Продается просторная 3-комнатная квартира. Фактическая площадь 94 кв.м. Высота потолков 3,1 метр.
Планировка для комфортной жизни: просторная прихожая с вместительной гардеробной под верхнюю одежду и обувь, просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и зоной для отдыха, изолированная построчная (гардеробная), мастер-блок с гардеробной, рабочей зоной, санузлом (просторная душевая, инсталляция с функцией биде и гигиеническим душем, туалетный столик) и изолированной спальней (ширина спального места 180), две детские комнаты с гардеробными и возможностью в будущем расположить полноценные двуспальные кровати (в том числе выведены дополнительно розетки под возможную будущую перепланировку комнат), детский санузел (ванна, инсталляция с функцией биде и гигиеническим душем). В квартире предусмотрена возможность подключения "умного дома".
Теплый пол в санузлах, бризеры во всех комнатах и кухне-гостиной, кондиционирование.

Квартира полностью готова под чистовую отделку: возведены межкомнатные перегородки из газоблоков, отштукатурены и выровнены стены, произведена полностью разводка электрики по квартире с использованием дорогого, качественного кабеля Конкорд, автоматы АВВ (работы проводились по проекту электрооборудования и освещения), проложены трассы под кондиционеры (внешние блоки кондиционеров установлены, внутренние блоки приобретены и будут переданы с квартирой), выполнены работы для установки бризеров (бризеры приобретены и будут переданы с квартирой), сделана звукоизоляция пола и стен в комнатах, заменены трубы отопления и радиаторы на трубчатые (в соответствии с проектом отопления), произведена разводка водоснабжения и канализации с использованием труб Rexay, инженерной сантехники Fan, Stout, Oventrop (все работы выполнены по проекту водоснабжения и канализации), сделана гидроизоляция пола и залита стяжка.
Все работы в квартире производились строительной компанией по договору с гарантией.
Техническая документация: полный дизайн-проект с визуализацией, ведомостью по отелочным материалам и мебели, проект электрооборудования и освещения, проект отопления, проект водоснабжения и канализации.
В квартире продуманно все до мелочей (разнообразные сценарии освещения, большое количество мест для хранения, вывод видеодомофона из "грязной" зоны прихожей для комфортного пользования, возможность включения воды без захода в душевую, предусмотрена возможность перепланировки детских по мере взрослея ребенка или уже сейчас использования детских с полноценными двуспальными кроватями, розетки под сушку для обуви в прихожей, розетки под елку, розетки под новогодние гирлянды и многое-многое другое).

Квартира без обременений. Свободная продажа.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.