1-комнатная квартира, 36 м², 3/5 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 36 м², 3 этаж из 5. Адрес: Багратионовский пр-д, 8к2, метро Фили. Дом 1961 года постройки, кирпичный.

Квартира с новым дизайнерским ремонтом в 2 минутах от метро! 12 минут до исторического центра столицы!

Приглашаем на просмотр! Фотографии РЕАЛЬНЫЕ.

Свой агент есть.
Торга нет.
Бонус агенту есть.

ФОТОГРАФИИ АБСОЛЮТНО РЕАЛЬНЫЕ!
Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных качественных материалов.
Вся мебель и техника остается покупателю.

О ДОМЕ
Квартира расположена на 3-м 5-этажного дома 1961г.
НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖЕ ТОЛЬКО ПО 1 КВАРТИРЕ!
На 3-м эт. всего 3 кв. вместо 4!
Чистый и ухоженный подъезд,спокойные интеллигентные соседи.

ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ
Общая площадь 37 м2
Комната 18.5 м2 (зонирована на гостиную и спальню)
Кухня 8.5 м2
Прихожая 3.5 м2
Санузел 3 м2 (совмещённый)
Балкон 2.5 м2 (застеклённый, с видом на Москва-Сити)

ДИЗАЙН И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ полноценная зона спальни; уютная гостиная; рабочее место; реечное зонирование с возможностью установки потолочной шторы для эффекта отдельной комнаты; балкон с барной стойкой и видом на Москва-Сити.

ЭЛЕКТРИКА И КОМФОРТ
Полностью новая электропроводка;
Продуманное размещение розеток;
Несколько сценариев освещения;
Кондиционер;
Большое количество мест хранения.

САНТЕХНИКА
Полностью новые коммуникации;
Система водоснабжения через коллектор (гребёнку) с фильтрами;
Трубы Rehau;
Фильтры очистки;
Водонагреватель на период отключения воды.

КУХНЯ
Встроенный кухонных гарнитур в потолок: большое пространство для хранения и приготовления пищи.

Техника надёжных европейских брендов: холодильник; посудомоечная машина; варочная панель; духовой шкаф; стиральная машина.
Деревянный подоконник оформлен как уютная lounge-зона для отдыха.

ИНФРАСТРУКТУРА
Метро Фили 2 минуты пешком
МЦД Фили 5 минут пешком
Москва-Сити 10-15 минут пешком
До Кремля около 10 минут на автомобиле

Рядом с домом расположены: новая благоустроенная набережная; современные кафе и рестораны; престижные жилые комплексы: Famous, River Park Towers Кутузовский, Западный Порт, Сердце Столицы.
Во дворе всегда есть парковочные места.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Один взрослый собственник
Основание ДКП
Без обременений
Никто не зарегистрирован
Ипотека и материнский капитал не использовались
В собственности менее 3 лет
Возможны любые проверки

Квартиру можно посмотреть уже сегодня!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.