5-комнатная квартира, 102 м², 1/5 этаж

Продаётся 5-комнатная квартира площадью 102 м², 1 этаж из 5. Адрес: Стрельбищенский пер., 25, метро Москва-Сити. Дом 1959 года постройки, блочный. Высота потолков 2,5 м.

ЦАО Москвы! Два Готовых Объекта  Отличная Инвестиция!

102 м2 | Два отдельных входа | Идеальный ремонт | Полностью мебелированы | Готовы к эксплуатации и сдаче в аренду.

Продаются Сразу Два самостоятельных нежилых помещения общей площадью 102 м2, расположенных на одной лестничной площадке в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы.

Один взрослый собственник.

Планировка.

Первый объект  45 м2:
Две комнаты.
Кухня.
Санузел.
Гардеробная.
Второй объект  57 м2:
Три комнаты.
Кухня.
Санузел.
Гардеробная.
Каждый объект имеет собственный отдельный вход.

Цокольный этаж с полноценными окнами и естественным освещением.

Состояние  Заезжай И Пользуйся!

В обоих помещениях выполнен качественный ремонт. Продуманная, комфортная планировка.

Объекты полностью мебелированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой и оборудованием.

Всё, Что Вы Видите На Фотографиях, Остаётся Новому Собственнику!

Никаких дополнительных затрат на ремонт, мебель и оснащение. Можно приступать к эксплуатации сразу после покупки.

Готовое Решение Для Пассивного Дохода!

Два объекта  два независимых источника арендного дохода!

Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести недвижимость в центре Москвы с возможностью получения регулярного дохода.

Потенциальный Арендный Доход.

При сдаче помещений в долгосрочную аренду:

Объект 45 м2  115 000 Р/мес.

Объект 57 м2  145 000 Р/мес.

Совокупный Доход  260 000 Р В Месяц!

Потенциальный Годовой Доход  3 120 000 Р!

Готовые помещения с ремонтом, мебелью и оборудованием  возможность начать получать арендный доход без дополнительных затрат на обустройство!

Возможные Варианты Использования.

Долгосрочная аренда  стабильный ежемесячный доход.

Краткосрочная аренда  при соблюдении требований законодательства.

Салоны красоты и бьюти-студии  маникюр, педикюр, визаж, оформление бровей и другие услуги.

Кабинеты психологов, коучей, консультантов и репетиторов.

Массажные кабинеты и студии эстетических услуг.

Юридические, бухгалтерские и консалтинговые компании.

Дизайн-студии, архитектурные бюро и творческие мастерские.

Учебные центры, индивидуальные занятия и языковые студии.

Главное Преимущество  Гибкость Использования!

Вы приобретаете не просто недвижимость, а два самостоятельных объекта с несколькими сценариями получения дохода.

Можно сдавать оба помещения разным арендаторам, сочетать различные форматы аренды либо использовать один объект для собственного бизнеса, а второй  для получения пассивного дохода.

При смене арендатора одного помещения второй объект может продолжать приносить доход.

Недвижимость, Которая Может Окупать Себя Сама!

При приобретении объектов в ипотеку потенциальный арендный доход до 260 000 Р в месяц может полностью покрывать ежемесячные ипотечные платежи!

Арендаторы платят  ваша недвижимость постепенно выкупает сама себя!

Это возможность сформировать собственный актив в центре Москвы, используя доход от аренды для погашения кредита.

Центр Москвы + Два Отдельных Объекта + Готовый Ремонт + Мебель И Оборудование = Привлекательный Инвестиционный Актив!

Дополнительные Преимущества.

Пресненский район Центрального административного округа Москвы.

Два отдельных входа.

Полноценные окна в обоих помещениях.

Полная комплектация мебелью и техникой.

Возможность использования под различные арендные и коммерческие задачи.

Один взрослый собственник.

Здание не входит в программу реновации.

Объекты Продаются Только Вместе!

С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.