4-комнатная квартира, 332,2 м², 1/9 этаж

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 332.2 м², 1 этаж из 9. Адрес: Гранатный пер., 6, метро Баррикадная. Дом 2009 года постройки, монолитный.

Двухуровневая резиденция 332 м2 с двумя входами и мебелью Hermès у Патриарших прудов | Гранатный, 6, Пресненский.
Исключительная двухуровневая резиденция класса De Luxe в одном из самых камерных и закрытых домов Москвы  Гранатный переулок, 6, всего в шаге от Патриарших прудов. После завершения авторского ремонта в резиденции никто не проживал  объект абсолютно новый. Два независимых входа, мебель Hermès, Minotti и Baxter, умный дом Amx, оникс, мрамор и паркет Schotten & Hansen  уровень, который говорит сам за себя.

Планировка.
Первый уровень (102,3 м2): кабинет-библиотека с домашним кинотеатром и панно из оникса во всю стену, спальня с ванной, постирочная, большая гардеробная, выход на улицу через отдельный приватный вход.
Второй уровень (229,9 м2): парадная гостиная с камином и обеденной зоной, кухня с раздвижными дверями из бронзированного стекла, винная комната, гостевой санузел, серверная, мастер-блок со спальней и ванной с окном, вторая спальная зона с гардеробной и большой ванной.

Отделка И Материалы.
Оникс, мрамор, ценные породы дерева, кожа ручной выделки  все материалы прошли экологическую экспертизу.
Паркет Schotten & Hansen (Германия), все мраморные полы с подогревом, текстиль топовых английских и итальянских мануфактур.
Мебель культовых европейских брендов: Hermès, Baxter, Minotti, Ceccotti, Giorgetti, Molteni, Poltrona Frau; техника Miele последних моделей.

Преимущества.
Домашний кинотеатр с автоматически выдвижным проектором, экраном и Hi-Fi акустикой.
Два независимых входа: резиденция одновременно подходит для приватной жизни и приёма гостей на представительском уровне.
Полный пакет согласований  все изменения зарегистрированы в Росреестре.
Кладовая на сервисном этаже, возможность приобретения двух машиномест в подземном паркинге.

О ЖК.
Гранатный, 6  клубный дом De Luxe от Sminex: всего 27 квартир, два соседа на этаже, закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном в тихом переулке у Патриарших прудов. Дом расположен рядом с усадьбой Леонтьевых и напротив исторического особняка Морозовой  Дома приемов Мид РФ.

Условия Сделки.
1 собственник, обременений нет.
Резиденция полностью меблирована и укомплектована техникой  всё включено в стоимость.
Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Транспорт И Инфраструктура.
Метро Баррикадная и Пушкинская  1012 минут пешком; Садовое и Бульварное кольца  2 минуты на авто; до центра Москвы 10 минут.
В пешей доступности: Патриаршие пруды, Московский зоопарк, Планетарий, Консерватория им. Чайковского, Московская филармония, Ленком, Мхат, Театр Сатиры.
В радиусе 1,5 км: Пушкинская гимназия, гимназия им. Грибоедова, Романовская школа, билингвальные детские сады; брендовые бутики, премиальные фитнес-студии, салоны красоты.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.