2-комнатная квартира, 58,9 м², 5/8 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 58.9 м², 5 этаж из 8. Адрес: Буденного просп., 25, метро Соколиная Гора (МЦК). Дом 1958 года постройки, кирпичный. Высота потолков 3 м.

Услуги агентов не нужны, у меня есть агент. Звонки только после 18:00

Здравствуйте! Продаю свою квартиру, живём здесь сами, поэтому пишу честно и без прикрас.

Двушка 58,9 м2 в кирпичной сталинке. Обе комнаты изолированные, жилая 37 м2, кухня 9, санузел раздельный, есть балкон.
Потолки 3 метра и это, пожалуй, то, к чему привыкаешь быстро, а отвыкать потом тяжело. После сталинки в потолки 2,60 уже как-то не хочется.

Все окна во двор. Шума нет вообще ни днём, ни ночью. Кирпичные стены, соседей не слышно. Знаю, что так пишут все, но у нас это правда, и на просмотре вы это сами услышите. Точнее, не услышите.

Ремонт евро, всё живое и рабочее, заезжать можно сразу. Кухня и встроенные шкафы остаются обычно это первые серьёзные траты после переезда, здесь их не будет.

Про дом: кирпич, перекрытия железобетонные, не деревянные, как во многих сталинках с ипотекой никаких вопросов. Дом тёплый, не аварийный, ни в каких программах сноса не числится. Лифт, мусоропровод, отопление и газ центральные.

До метро 15 минут пешком или 5 минут на трамвае остановка прямо через дорогу. Машину ставлю во дворе за шлагбаумом, места есть всегда, вечером круги не наматываю.

До Измайловского парка 20 минут спокойным шагом. Не формально рядом, а реально ходим гулять по выходным. Воздух после районов без парка чувствуется сразу.

Магазины в двух минутах Пятёрочка, Магнит, Лента, Мясновъ, ВВ. Садики и школы рядом, с выбором.

По документам всё чистое: один собственник, ДКП 2013 года, владение больше трёх лет, обременений нет, налога нет. Продаём ради расширения, берём альтернативу, никуда не торопимся.

Фотографии специально снимал сам, каждый угол как есть без ретуши и без широкоугольника, который вытягивает комнату вдвое. Что на фото, то и вживую.

И просьбы, чтобы сэкономить время всем:
Прочитайте, пожалуйста, объявление и посмотрите фото перед тем, как писать. Мы здесь живём, поэтому просто так на просмотр не приглашаю.
Показы по выходным.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.