3-комнатная квартира, 70,3 м², 4/10 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 70.3 м², 4 этаж из 10. Адрес: Кутузовский просп., 26к1, метро Кутузовская. Дом 1944 года постройки, кирпичный.

Квартира с современным дизайнерским ремонтом,в легендарном доме Брежнева!
2 спальни+гостиная(проходная комната)+кухня

ДОМ:
Дом 1947 года постройки. Квартиры наиболее высокопоставленных жильцов дома 26 по Кутузовскому проспекту располагались с четвертого по седьмой этаж.В подъезде 2 лифта.
А кроме них композиторы, писатели, художники, киносценаристы, ученые и врачи. Список знаменитых жильцов с их регалиями и должностями занял бы несколько страниц. Поскольку дом изначально строился для партийной элиты, квартиры в нем имеют максимально комфортные планировки, с высоким уровнем инженерии и материалов .

ПЛАНИРОВКА:
Квартира с качественным продуманным ремонтом.
Общая площадь 70,3м2
Мастер - спальня 18,2м2+балкон
Спальня- 13,2м2+балкон
Гостиная-17,8м2
Кухня - 9м2
Прихожая- 7,4м2
С/у (душевая)-4,7м2

МЕБЕЛЬ И ОТДЕЛКА:
ИСТОРИЯ и СОВРЕМЕННОСТЬ
Качественная отделка и просторные комнаты с высокими потолками.В квартире выполнен дизайнерский ремонт,вся необходимая мебель и премиальная техника для комфортной жизни.
Встроенная мебель изготовлена из натурального дерева по индивидуальным размерам.Дубовые двери.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Благоустроенный закрытый двор с парком и фонтаном. Историческая ценность места-во дворе памятные таблички легендарных жителей дома.В любое время года есть парковочные места(въезд под шлагбаум). В закрытом внутреннем дворе есть детские площадки, спортивное оборудование, уютная зеленая зона с клумбами, скамейками и деревьями, прогулочными дорожками. Есть даже детский сад в него ходили дети и внуки известных жильцов. С внутренней стороны дома - прямой выход на набережную Тараса Шевченко.
Отличная транспортная доступность.Выезд на ТТК 3 мин на автомобиле.До съезда на ТТК - 2 минуты на машине, до садового кольца - 11 минут, Москвы-Сити - 15 минут пешком или 8 минут на машине, метро Кутузовская - 7 минут пешком, до Кремля - 15 минут.
Школы (гимназия 67, школа 56 им.академика Легасова), детские сады (в доме), продовольственные (Азбука Вкуса, Магнолия, ВкусВилл) магазины, банки, рестораны.

УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА :
Свободная продажа,один собственник более десяти лет, никто не прописан,юридически прозрачная история.Рада буду пригласить вас на просмотры в любое комфортное для вас время.
Мы обязательно договоримся!

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.