3-комнатная квартира, 106,5 м², 7/28 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 106.5 м², 7 этаж из 28. Адрес: Винницкая ул., 8к2, метро Раменки. Дом 2022 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,1 м.

Свободная продажа
- один собственник, покупка у застройщика
- более 3х лет в собственности, полная стоимость
- без долгов
- без доверенностей
- без перепланировок
- ипотека возможна

Идеальное расположение квартиры в комплексе!
Комфортный 7 этаж. Квартира в середине дома. До окон напротив более 100 м
Окна кухни-гостиной на северо-восток тихую часть Раменского бульвара
Окна двух спален на юго-запад во внутренний двор-парк

Квартира продаётся без чистовой отделки, но значительная часть сложной проектной работы уже выполнена. Вы получаете готовое планировочное решение и полный комплект документов, позволяющий перейти к инженерным и отделочным работам без длительного этапа проектирования и согласования:
- дизайн-проект с рабочей документацией - это не только визуализация, но и техническая база: точные замеры, расстановка мебели, расположение розеток, выключателей, сантехники, схем коммуникаций и т.п.
- перепланировка согласована с Мосжилинспекцией, имеется распоряжение
- разработаны и утверждены проекты кондиционирования/вентиляции/увлажнения, а также проекты водоснабжения, отопления, электрики, звукоизоляции
- в квартире возведены стены в соответствии с проектом, выполнена шумоизоляция потолка
Планировка включает:
- просторная кухня-гостиная
- мастер-спальня с санузлом и гардеробной
- вторая спальня/детская с гардеробной
- второй санузел с душевой
- хозяйственная комната для стирки/сушки/глажки
Также разработан второй вариант дизайн-проекта, где предусмотрено три спальни
Визуализация дизайн-проектов и видео по запросу

ЖК бизнес-класса Настоящее один из лучших готовых комплексов в ЗАО, расположен в Раменках - одном из самых зеленых и комфортных для проживания районов Москвы
Удачное расположение, высокая транспортная доступность и современная инфраструктура
Территория комплекса 6 га, из которых 2 га продуманный до мелочей благоустроенный внутренний двор-парк с изысканным ландшафтным дизайном и ботанической коллекцией растений. Многофункциональное пространство впечатляет своей насыщенностью: спортивные и детские площадки, беседки, шезлонги, площадка с мангалом, отдельная зона для выгула питомцев и многое другое
Состоит из двух обособленных кварталов, объединенных прогулочным бульваром. Общее количество квартир 1806
Элегантный дизайн лобби и общественных пространств подчеркивает статус комплекса и создает уютную атмосферу
Внутренняя территория корпусов огорожена, видеонаблюдение по периметру
На первых этажах с высотой потолков 5-7 метров и панорамным остеклением расположены коммерческие помещения
Единый подземный паркинг под всем комплексом на 1047 машиномест. Все лифты спускаются в паркинг с любого этажа. Въезд-выезд со стороны ул. Винницкая. В паркинге предусмотрены кладовые помещения - полноценные комнаты для хранения со стенами и дверью. Организован наземный гостевой паркинг на 294 машиноместа
В ближайшем окружении обширная инфраструктура для активного отдыха, престижные школы и ведущие вузы страны

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.