2-комнатная квартира, 63 м², 3/12 этаж

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 63 м², 3 этаж из 12. Адрес: Усачева ул., 15, метро Спортивная. Дом 2022 года постройки, монолитный.

Продается эксклюзивная двухкомнатная квартира площадью 63 кв.м с авторским планировочным решением. Квартира расположена на комфортном 3 этаже в престижном 5-м квартале комплекса (корпус 5.2.1, корпус Б). Благодаря премиальной высоте потолков 3,30 м и окнам на юго-запад, пространство наполнено естественным светом. Окна обращены в приватный благоустроенный двор, что гарантирует абсолютную тишину. На этаже расположено всего 4 квартиры.
Продуманное зонирование:
Просторная и уютная кухня-гостиная для отдыха и приема гостей;
Уединенная спальня с выделенной зоной для работы или кабинета;
Вместительная гардеробная-постирочная;
Совмещенный санузел с ванной комнатой.
Мебель остается новым владельцам.
Эстетика и уникальная экосистема "Садовых кварталов":
Жилой комплекс представляет собой 33 клубных дома. Фасады из немецкого клинкерного кирпича Hagemeister, юрского мрамора и латуни создают неповторимый архитектурный облик.
Внутренний двор комплекса оформлен в виде приватного парка "без машин". На всей территории высажены взрослые деревья, декоративные кустарники и цветы, подобранные так, что дворы остаются зелёными в любое время года. Возвращаясь домой, вам захочется прогуляться по пешеходным дорожкам, насладиться приятной погодой и царящей атмосферой, которую дополняют уютные зоны для отдыха.
Пять кварталов соединены мостовыми переходами на уровне ландшафта, образуя локальную экосистему. Благодаря продуманному перепаду рельефа поток случайных посетителей комплекса никогда не пересекается с приватной территорией жителей. Уникальная черта проекта искусственный пруд в самом центре, окружённый живописным ландшафтным парком.
Внутренняя инфраструктура и окружение:
Для ужина с друзьями и близкими не нужно покидать территорию: здесь открыты изысканные рестораны и кафе. На территории работает фитнес-зал премиум-класса площадью 3 200 кв.м с программами по кроссфиту, пилатесу, йоге и силовым нагрузкам. Также в комплексе открыты частные детские сады, развивающие центры и современная школа на 550 мест с бассейном. Предусмотрен подземный паркинг.
Хамовники один из лучших районов столицы. Всего в 100 метрах от дома находится парк "Усадьба Трубецких". В шаговой доступности топовые учебные заведения России: легендарная школа 1535 и Филипповская школа.
Транспортная доступность:
7 минут пешком до метро "Фрунзенская" (600 метров).
Удобный выезд на Комсомольский проспект.
8 минут на авто до ТТК, 12 минут до Садового кольца.
Юридическая чистота:
1 взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в ДКП.
Обременение: ипотека ВТБ (остаток 9 млн руб. под выгодную ставку 8,25%).
Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, при необходимости поможем с одобрением ипотеки. Все сделки нашей компании застрахованы.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.