3-комнатная квартира, 61,8 м², 2/7 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 61.8 м², 2 этаж из 7. Адрес: Ленинградский просп., 34, метро Динамо. Дом 1962 года постройки, кирпичный.

Анастасия. Продается трехкомнатная квартира в историческом районе Москвы, рядом с рестораном Яр и монументальной башней Алкон Тауер.

КАК ДОБРАТЬСЯ: 9 минут пешком до станции метро Динамо, 16 минут до станции метро Белорусская, 19 минут пешком до странции метро Савеловская. До Красной площади по Ленинградскому проспекту и Тверской улице 5 км.

О КВАРТИРЕ: общая площадь без учета 2-х балконов 61,8 кв.м. В квартире полностью сделан капитальный ремонт в 2025 году, замена полов, покрытий, труб, полностью заменена электрика с выводом электрощитка внутрь квартиры. На полу покрытие плитка и ламинат 34 класса. Новая встроенная кухня, сантехника. Практичная планировка: 3 изолированные комнаты, 2 застекленных балкона, кладовка, которую можно переоборудовать в гардеробную, совмещенный санузел. Стены толстые кирпичные. Окна европакеты.

О ДОМЕ: в доме произведен капитальный ремонт, двор озеленен, с детскими площадками и скамейками. Тихие соседи. Внизу на 1 этаже Сбербанк. Тихий зеленый двор, въезд под шлагбаум. Всегда можно найти парковочное место.

ИСТОРИЯ КВАРТИРЫ: квартира в одной семье с 1999 года.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: один взрослый собственник (1978 г.р.), выписка из квартиры до сделки, в собственности с 2005 года, альтернативная продажа, полная сумма в договоре купли-продажи, подходит под ипотеку любого банка, несовершеннолетних детей нет.

ИНФРАСТРУКТУРА: рядом школы, детские сады, банки, магазины, пункты ВБ, Озон. Недалеко стадион ВТБ Динамо, торговый центр Авиапарк, Ипподром, Петровский парк в пешей доступности с вековыми деревьями, сиренью, прогулочными зонами и фонтанами. Спортивные манежи ВТБ. До Красной площади по Ленинградскому проспекту и Тверской улице - 5 км.

Почему стоит рассмотреть именно эту квартиру:
-идеально подходит под аренду (высокий спрос в районе)
-удобна для личного проживания
-ликвидный вариант с перспективой роста стоимости

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.