3-комнатная квартира, 80 м², 6/26 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 80 м², 6 этаж из 26. Адрес: Шелепихинская наб., 40к2, метро Звенигородская. Дом 2022 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,1 м.

Премиальная квартира в современном квартале "Сидней Сити".
Новый ремонт, продуманная планировка, особое внимание к деталям. Интерьер выполнен в спокойных, светлых тонах. Комплекс расположен на первой линии Москва реки в экологически чистом районе Москвы.

Преимущества
- Безупречная эргономика и дизайн, квартиру планировали для себя, в ней еще никто не жил.
- Панорамное остекление - максимум естественного света, визуальное расширение площади и современный облик.
- Приточно-вытяжная вентиляция канального исполнения, с кондиционированием, индивидуальная установка климата.

Планировка
Холл, просторная кухня-гостиная, спальня с просторной ванной, кабинет, спальня, гостевой с/у с душем.
Предусмотрено множество скрытых мест хранения.
У спален окна выходят во двор на Ю-З, в кухне-гостиной на улицу на Ю-В.

О квартире
Окраска стен высококачественными красками: Little Greene / Англия.
На полу инженерная доска из цельного массива от FiNEX, уникальный мрамор Calacatta.
Под плиткой теплый пол AURA / Германия, система защиты от протечек Neptun.
Квартира подключена к системе Умный дом.
Инженерное оборудование профессионального уровня: электрика АВВ, Schneider Electric, шумопоглощающие трубы Rehau Raupiano Plus, сантехническая арматура BWT / Австрия, FAR / Италия.
Периметр квартиры, пол и потолок, с дополнительной шумоизоляцией.
Окна Schuco, с дополнительным энергосбережением и шумопоглощением. Подоконники из мрамора.

Свет с различными сценариями освещения, с встроенными светильниками, точечными спотами и LED-подсветкой.
Смонтированы кондиционеры LG Electronics, управление с настенных пультов.

Инфраструктура ЖК
- Концепция внутреннего пространства двор без машин, благоустроенные детские площадки, зоны отдыха. В проекте Сидней сити воплощена концепция WellBeing.Проект получил награду международным сертификатом WellSilver.
- Удобное лобби с консьерж-сервисом 24/7, системы диспетчеризации и "умный дом".
- Бесшумные лифты Otis.
- Подземный паркинг, автомойка.
- Помещения для хранения велосипедов, колясок, сезонных вещей, гостевой санузел, лобби для ожидания гостей и курьеров.
- Системы фильтрации воды F8 и воздуха от пылевых загрязнений и аллергенов, противопожарной защиты.
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Первые этажи комплекса отведены под стрит-ритэйл: здесь расположены магазины и салоны услуг.

Закрытый внутренний двор без машин: прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Посажены деревья, цветники.

Инфраструктура района
Шелепихинская набережная - динамично развивающийся район на первой береговой линии Москва -реки. С инфраструктурой, которая закрывает абсолютно все потребности жителей.

Рядом фитнес-клуб World Class, X-Fit. Рядом работают спортивные секции и клубы, например, гимнастический центр GymKids. Недалеко находится горнолыжные склоны "Лата Трэк", Ледовый Дворец и гребной канал "Крылатское"
В шаговой доступности благоустроенная набережная Москвы-реки, которая в рамках городской программы реконструкции станет частью единого п

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.