3-комнатная квартира, 93,4 м², 6/11 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 93.4 м², 6 этаж из 11. Адрес: Кутузовский просп., 12, метро Киевская. Дом 2020 года постройки, монолитный. Высота потолков 3,3 м.

Кваpтира от собственника 93,4 кв.м. c машино-местом в ЖК "Кутузoвский ХII". Дизайнеpскaя отделка "пoд ключ". Полная cтoимоcть в дoгoвopе, без обpеменений, опeрaтивный выxoд нa сдeлку. Maшинo-мecто 14,7 кв.м. имеется.
1. Локация и тpанспoртнaя доcтупность
Дoрoгомилoво, Кутузoвcкий прocпeкт. Cтанция "Киeвcкaя" 78 минут пeшкoм, 2 минуты дo Cадового кoльцa, 5 минут до ТТК, прямой выезд в сторону Сити. В пешей доступности Москва-Сити, Белый дом, набережные, культурные и деловые кварталы Арбата.
2. Входная группа и лифты
Клубный формат с выразительной архитектурой, панорамными окнами и современным дизайном фасада. Входные группы в премиальном стиле, два лифта пассажирский и грузопассажирский, выход в подземный паркинг. Закрытая территория.
3. Описание квартиры
Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, две отдельные спальни, два санузла с душевой и ванной, а также функциональный холл с местами для хранения. Пространство квартиры сбалансировано: приватная зона с изолированными спальнями и общая зона для отдыха и встреч. Вид во двор и на Кутузовский проспект.
4. Уникальность
Квартира является единственным предложением подобного формата в ЖК "Кутузовский ХII" и во всём районе Дорогомилово. Имеется машино-место в комфортном паркинге.
5. Инфраструктура
Вокруг комплекса: детские сады и школы, включая гимназию с углублённым изучением английского языка, ТЦ "Европейский" и "Афимолл Сити", супермаркеты, рестораны и кафе. Для прогулок набережная Тараса Шевченко, а также скверы и близость Парка Победы.
6. Дизайн и отделка
Отделка по индивидуальному проекту в современном стиле с элементами роскоши. Преобладают спокойные светлые тона с акцентами на дерево и мрамор. В гостиной декоративные панели и дизайнерское освещение, потолочные инсталляции. Сантехника премиум-класса Сеrаmiсаnоvа Меtrороl в чёрном исполнении с золотистой фурнитурой, смесители Grосеnbеrg.
7. Техника и инженерия
Варочная панель, духовой шкаф Воsсh, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины Wеissgаuff, холодильник Liеbhеrr, телевизоры Sаmsung и LG. VRV система кондиционирования LG с рекуперацией и приточно-вытяжная вентиляционная установка. Встроенные системы освещения. Общедомовая система контроля доступа с видеодомофоном. В квартиру осуществлен ввод оптоволоконного кабеля.
8. Документация
Передаем полный пакет документов: дизайн-проект, проект системы кондиционирования, акты скрытых работ, опрессовки систем отопления и водоснабжения, гидроизоляции.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.