1-комнатная квартира, 32,6 м², 7/12 этаж

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 32.6 м², 7 этаж из 12. Адрес: Тимирязевская ул., 19, метро Тимирязевская. Дом 1966 года постройки, блочный. Высота потолков 2,6 м.

Продаётся 1комнатная квартира в г. Москва, ул. Тимирязевская 19 грамотное сочетание доступной цены и практичности для проживания или инвестиций. Оперативная прямая продажа, все документы подготовлены, возможна ипотека быстрый выход на сделку для покупателя или инвестора.

Квартира подлежит реновации в 30-х годах.

Квартира общей площадью 32,6 м2 расположена на 7 этаже 12этажного блочного дома 1966 года постройки. Жилая площадь 20 м2, кухня 9 м2, высота потолков 2,64 м. Планировка изолированная, санузел совмещённый, есть балкон; вид из окон на улицу. Квартира без ремонта открывает возможность реализовать собственный дизайн и перепланировку под краткосрочную аренду или долгосрочный комфорт, что повышает её инвестиционную привлекательность. В доме работает лифт, подъезд обслуживается.

Локация обеспечивает удобную транспортную доступность: до станции метро Тимирязевская около 10 минут пешком, развязки основных магистралей и автобусных маршрутов в шаговой доступности, что облегчает передвижение по городу и повышает ликвидность объекта. Район обустроен зелёными зонами и парками, близость природы обеспечивает чистый воздух и комфортную среду проживания важный фактор для арендаторов и долгосрочного спроса. В шаговой доступности магазины, школы, поликлиники и инфраструктура для повседневных нужд.

Параметры выгодны для инвестиций: привлекательная стартовая стоимость 15 200 000 руб. при компактной площади и окупаемости после ремонта под аренду. Прямая продажа и готовность документов ускоряют сделку; возможна ипотека, что расширяет круг платежеспособных покупателей. Локация возле метро и развитая инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность и стабильный спрос, что повышает доходность при сдаче в аренду или перепродаже. Объект подходит как для персонального проживания, так и для вложения капитала с перспективой роста стоимости после обновления интерьера.

Стоимость и условия сделки являются ключевыми преимуществами: цена адекватна состоянию "под ремонт" и предоставляет возможность увеличения стоимости через вложения в отделку и модернизацию. Прямая продажа и полный комплект документов гарантируют быстрый переход права собственности; возможное привлечение ипотечных средств делает покупку доступной при выгодном соотношении цены и качества.

Для оперативного осмотра и скорого оформления сделки свяжитесь с нашим менеджером организуем показ в удобное для вас время и оперативно подготовим необходимые документы. Рассмотрим ипотеку, быстрый выход на сделку и варианты расчёта.

Подробности, показ и проверку документов организует агент — оставьте заявку или позвоните.